Burgemeester van Hasseltlaan 121412 GN NaardenOranje Nassaupark-Zuid

Gemoderniseerde hoekvilla in het geliefde Oranje Nassaupark Zuid In het charmante en groene Oranje Nassaupark Zuid staat deze onder architectuur van Jan Rebel (1923) gebouwde hoekvilla te koop. De woning is volledig gemoderniseerd en instapklaar, waarbij het karakter van toen prachtig is gecombineerd met het comfort van nu. Met 175 m² woonoppervlak, een lounge hut van 10 m² en een perceel 315 m² is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie. INDELING Begane grond Via de vestibule met glas-in-looddeur kom je in de lichte hal met stijlvolle trapopgang, toilet, kelderkast en hoge dubbele deuren naar zowel de woon-eetkeuken als de woonkamer. De sfeervolle woon-eetkeuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige afgesloten patio, geven een speelseffect en zorgen voor veel lichtinval. De op maat gemaakte keuken biedt veel bergruimte en beschikt over een pantry-hoek en vaste kasten. De open keuken is voorzien van een gashaard op tafel hoogte zodat het aangenaam lang tafelen is in het eetgedeelte . De woonkamer met open haard heeft toegang tot een grote mooi aangelegde tuin die de hele dag baadt in de zon. De gehele begane grond is voorzien van een brede vergrijsd eiken visgraat parketvloer. Eerste verdieping Via de bordestrap kom je op de overloop met drie ruime (slaap)kamers. De master bedroom heeft een walk-in garderobekast met stijlvolle, gerenoveerde oude deuren. De twee andere kamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. De luxe badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad op pootjes, separate douche, dubbele wastafel en toilet. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde brede, vergrijsd eiken visgraat parketvloer. Tweede verdieping Vaste bordestrap naar de overloop, twee (slaap)kamers, een waskamer met douche, vaste kasten met een ingebouwde wastafel en airconditioning. Een kleine vliering met opslag. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een brede visgraat parketvloer. Buiten De mooi aangelegde, vrije en meer dan zonnige tuin rondom is een oase van rust en groen. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. Er is een loungehut, een sfeervolle patio-tuin direct grenzend aan de keuken, een overdekte plek voor fietsen én de mogelijkheid om eventueel op eigen terrein te parkeren. Locatie De Burgemeester van Hasseltlaan ligt centraal ten opzichte van winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten en natuur. Historisch Naarden Vesting ligt om de hoek, net als het natuurgebied Naardermeer. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het NS-station Naarden-Bussum is op loop afstand. Bijzonderheden • Gebouwd onder architectuur van Jan Rebel • Gelegen in het geliefde Oranje Nassaupark Zuid • Geheel gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld • Karakteristieke elementen zoals glas-in-lood en authentieke trapopgang • Alle beneden kozijnen, de plafonds en muren zijn geschilderd in 2024 • Volledige dak en alle zinken dakgoten zijn vernieuwd in 2021 • Openslaande terrasdeuren met kozijnen over de beneden verdieping vernieuwd in 2020 • 5 (slaap)kamers, woonoppervlak ca. 175 m² • Lichte living met openslaande deuren naar terras • Nagenoeg de gehele woning voorzien van brede visgraat parketvloer • Tuin rondom met meerdere terrassen, veranda, patio-tuin • Overdekte plek voor fietsen en mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein Deze woning combineert luxe, ruimte en karakter op een absolute toplocatie. Maak snel een afspraak met MARIËTTE KEMME voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere villa -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. Modernised Corner Villa in the Beloved Oranje Nassaupark Zuid In the charming and green Oranje Nassaupark Zuid, this corner villa—designed by architect Jan Rebel (1923)—is now for sale. The property has been fully modernised and is move-in ready, beautifully combining the character of the past with the comfort of today. With 175 m² of living space, a 10 m² lounge hut, and a 315 m² plot, this is the ideal family home in a prime location. LAYOUT Ground Floor Through the vestibule with stained-glass door, you enter the bright hallway with a stylish staircase, toilet, cellar cupboard, and tall double doors leading to both the kitchen-diner and the living room. The atmospheric kitchen-diner is equipped with various luxury built-in appliances and French doors opening onto the sunny, enclosed patio, creating a playful effect and allowing plenty of natural light. The bespoke kitchen offers ample storage space and features a pantry corner and fitted cupboards. A built-in gas fireplace at table height makes dining here a cosy experience. The living room with fireplace has access to the spacious, beautifully landscaped garden, which enjoys sun all day long. The entire ground floor features a wide, greyed oak herringbone parquet floor. First Floor The landing, reached by the split-level staircase, gives access to three generous (bed)rooms. The master bedroom includes a walk-in wardrobe with stylish, restored original doors. The other two rooms are fitted with built-in wardrobes. The luxurious bathroom is equipped with a freestanding clawfoot bathtub, separate shower, double washbasin, and toilet. French doors open onto the balcony. This floor also features the same wide, greyed oak herringbone parquet floor. Second Floor A fixed split-level staircase leads to the landing, two (bed)rooms, a laundry room with shower, fitted cupboards with integrated washbasin, and air conditioning. A small loft offers additional storage. Almost the entire house is fitted with a wide herringbone parquet floor. OUTSIDE The beautifully landscaped, private, and very sunny garden surrounding the property is an oasis of peace and greenery. Multiple terraces ensure there is always a spot in either sun or shade. The garden features a lounge hut, an inviting patio garden directly adjoining the kitchen, a covered bicycle shelter, and the possibility of private on-site parking. LOCATION Burgemeester van Hasseltlaan is centrally located near shops, primary schools, sports facilities, and nature. Historic Naarden Vesting is just around the corner, as is the Naardermeer nature reserve. Highways to Amsterdam and Schiphol can be reached within minutes, and Naarden-Bussum railway station is within walking distance. PARTICULARS • Designed by architect Jan Rebel • Situated in the sought-after Oranje Nassaupark Zuid • Fully modernised and redesigned layout • Characteristic features such as stained-glass and original staircase • All ground floor window frames, ceilings, and walls painted in 2024 • Complete roof and all zinc gutters renewed in 2021 • French doors with frames on the ground floor renewed in 2020 • 5 (bed)rooms, approx. 175 m² living space • Bright living room with French doors to the terrace • Almost the entire house fitted with wide herringbone parquet flooring • Surrounding garden with multiple terraces, veranda, and patio garden • Covered bicycle storage and possibility of on-site parking This villa combines luxury, space, and character in an absolute prime location. Schedule a viewing with MARIËTTE KEMME today and experience the unique atmosphere of this special property.