Bussummerstraat 581411 PN NaardenNaarden Vesting

€ 1,239,000 k.k.
Map
  • 173 m²
  • 121 m²
  • 5
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcher Zeer royaal en geheel gerenoveerd Vestinghuis met veel lichtinval

Description

Welkom op Bussummerstraat 58, een verborgen parel in het hart van het schilderachtige en historische stadje Naarden Vesting. Dit zeer royale en geheel gerenoveerde Vestinghuis, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1910 als twee afzonderlijke woningen, is nu getransformeerd tot een statig herenhuis. Met zijn indrukwekkende hoge plafonds, grote ramen en moderne afwerking, is dit huis een lust voor het oog en biedt het een zee van ruimte en licht. Het huis beschikt over een charmante patiotuin en een uniek dakterras, waar u kunt genieten van de rust. Deze buitenruimtes vormen de perfecte plek om te ontspannen en de hele dag te genieten van de zon. De locatie is werkelijk uniek: op slechts een steenworp afstand bevinden zich de Grote Kerk, de levendige Marktstraat en een speeltuintje. De Vesting beschikt over veel terrassen en heerlijke restaurants. Elke zaterdag verandert het Promersplein in een gezellige markt. Daarnaast ligt het huis op slechts 500 stappen van een van de mooiste "achtertuinen" van Nederland: de vestingwallen. Dit gebied biedt wandel- en fietspaden voor elk seizoen. Indeling: Begane grond: • Overdekt entree • Hal met garderobekast • Toilet met fontein (nieuw sinds november 2025) • Grote, lichte woon-eetkamer met houten vloer. Open haard (nieuw sinds november 2025) en openslaande deuren naar de patio • Doorgang naar moderne keuken met luxe inbouwapparatuur en deur naar de tuin 1e Verdieping: • Overloop • Ouderslaapkamer met vaste kasten en een inloopbadkamer met douche, wastafels en toilet • 2e slaapkamer met vaste kasten • 3e slaapkamer 2e Verdieping: • Overloop • 4e slaapkamer met vaste kasten • 5e slaapkamer met deur naar het dakterras • Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet • Ruimte voor wasmachine en droger • Op het dak liggen 14 zonnepanelen (uit het zicht) Tuin: • Beschutte patiotuin met veel privacy • Overdekt terras met intieme veranda • Schuur voor fietsen • Tuin is via een steeg naast het huis te bereiken Bussummerstraat 58 is meer dan alleen een huis; het is een plek waar historie en modern comfort samenkomen, en waar u zich direct thuis zal voelen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit unieke huis in een van de meest gewilde locaties van Nederland!! Graag laten we u met trots dit huis zien!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,162
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
173 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
121 m²
Volume in cubic meters
638 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 double sinks, walk-in shower, 2 toilets, washstand, and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
French balcony, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and mostly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
CH boiler
Nefit topline (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

NAARDEN G 1515
Cadastral map
Area
121 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
27 m² (8,85 meter deep and 3 meter broad)
Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Patio atrium
Patio atrium
27 m² (8.85 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,234x

Viewed

86x

Saved

6-1-2026

On Funda

Neighborhood

Naarden Vesting

Naarden
Residents
1,450
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 6,527

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.