Godelindeweg 501412 HE NaardenRembrandtpark

SFEERVOL EN ROYAAL FAMILIEHUIS – FRAAI UITGEBOUWDE HELFT VAN EEN DUBBELE JAREN ’30 VILLA (CA. 213 M2 WOONOPPERVLAK) MET GARAGE, DUURZAME VOORZIENINGEN EN ZONNIGE TUIN – GODELINDEWEG 50 IN NAARDEN In het geliefde Rembrandtpark staat deze charmante en uitstekend onderhouden helft van een dubbele jaren ’30 villa (bouwjaar 1935). Wat dit huis uniek maakt, is de brede beukmaat, waardoor de woning merkbaar ruimer is opgezet dan de meeste vergelijkbare huizen in de omgeving. Dit zorgt voor brede kamers, een royale hal en een lichte, luchtige indeling op alle verdiepingen – een echt familiehuis met veel leefruimte. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd en gemoderniseerd, met behoud van alle karakteristieke jaren ’30-details zoals en suite deuren en glas-in-loodramen. Zo werd in 2016 een stijlvolle uitbouw aan de zijkant gerealiseerd, zijn de badkamer en keuken vernieuwd, en is de woning voorzien van onder meer vloerisolatie, spouwmuurisolatie en 14 zonnepanelen. Het resultaat: een sfeervol en royaal familiehuis met energielabel B, een zonnige tuin, vrijstaande garage met vliering en oprit met laadpaal – gelegen op een fantastische plek in Naarden. Omgeving: De Godelindeweg ligt in het Rembrandtpark een van de meest gewilde en kindvriendelijke buurten van Naarden. Hier wonen veel gezinnen die de rust en charme van de wijk waarderen. Scholen, waaronder de populaire Godelindeschool, liggen op loopafstand, net als diverse sportclubs (tennis, hockey en voetbal) en natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook Naarden-Vesting met gezellige horeca, winkels en cultuur ligt om de hoek. Het NS-station Naarden-Bussum en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Almere zijn snel bereikbaar. Een ideale plek voor een actief gezin dat zowel het dorpse karakter als de nabijheid van de Randstad waardeert. Indeling Begane grond: De verzorgde voortuin met tuinhek, brede oprit (voorzien van laadpaal) en garage geeft de woning direct allure. Je betreedt het huis via een tochtportaal met originele wandtegels, waarna de royale hal met bordestrap toegang biedt tot de kelder en het toilet met fontein. De brede en lichte woonverdieping biedt meerdere leefruimtes: een zitkamer met gashaard en erker aan de voorzijde en een royale eetkamer met en-suitedeuren. De uitbouw (2016) over de gehele zijkant zorgt voor extra licht en ruimte, met openslaande deuren naar de zijtuin (oost). Ideaal als tweede zithoek, speelruimte of werkplek. Dankzij de brede beukmaat voelt de ruimte bijzonder royaal en gezinsvriendelijk aan. De eikenhouten vloer is in 2016 geschuurd en de gehele begane grond is voorzien van vloerisolatie, convectorradiatoren en HR++-glas. De moderne open keuken (2010) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Quooker, Miele vaatwasser (2024), Bosch stoomoven en combioven, 4-pits inductiekookplaat, mechanische afzuigkap en een vernieuwde koel-/vriescombinatie (2024). Eerste verdieping: De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Aan zowel de voor- als achterzijde vindt u een royale slaapkamer, beide voorzien van handige vaste kasten. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een zonnig balkon op het oosten. De derde kamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De moderne badkamer (2021) aan de voorzijde is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, verwarmde en verlichte spiegel, inloopregendouche, toilet, handdoekradiator en spotverlichting. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je een verrassend ruime tweede verdieping met veel bergruimte. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met dakkapel, twee Velux-dakramen en airconditioning – altijd licht en comfortabel. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige logeerkamer, eveneens met twee Velux-ramen en toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel, douche, wasmachine- en drogeraansluiting en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Vliering: Ruime bergzolder, bereikbaar vanaf de overloop, met cv-installatie (Nefit Topline HRC 45 CW6, 2010). Buitenruimte: De zonnige achtertuin is een waar verlengstuk van de leefruimte. De tuin is voorzien een sfeervolle overkapping met hout gestookte haard, stopcontacten en heater. De vrijstaande garage beschikt over een vliering en aansluitingen voor elektra. Voor de garage ligt een eigen sportveldje (hockey). Dankzij de ligging op het zuiden is er de hele dag zon. Duurzaamheid en onderhoud: - Vloerisolatie (2019, PIF-isolatiefolie ISO60, RC-waarde 4,52) - Spouwmuurisolatie (2013) - 14 zonnepanelen (2019, 310 Wp per paneel) - HR++-glas op de begane grond - Schilderwerk buitenzijde (2021), binnenzijde (2022/2023) - Riolering volledig gereinigd (2025) Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Fraai uitgebouwde helft van een dubbele jaren ’30 villa - Woonoppervlakte ca. 213 m² - Perceel ca. 505 m² - Energielabel B - Badkamer vernieuwd in 2021 - Zij-uitbouw 2016 - Garage met vliering en oprit met laadpaal - Zonnige tuin op het zuiden en zijtuin op het oosten - Oplevering in overleg Kortom: Godelindeweg 50 is een royaal, sfeervol en toekomstbestendig familiehuis met een perfecte balans tussen jaren 30 charme en moderne voorzieningen. Dankzij de brede opzet, doordachte indeling, en gunstige ligging dit een unieke kans in een van de mooiste buurten van Naarden.