Jac. P. Thijssepark 951411 XL NaardenTuindorp Keverdijk

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning, gelegen op volledig eigen grond, in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze fijne tussenwoning in de wijk Keverdijk (Tuindorp) in Naarden precies wat je zoekt. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met veel groen en speelruimte. Op korte afstand vind je diverse scholen, sportaccommodaties en winkels voor je dagelijkse boodschappen. De woning is gunstig gelegen nabij het prachtige Naardermeer, een uniek en beschermd natuurgebied waar je kunt genieten van rust, water, rietlanden en een rijke flora en fauna. Een ideale omgeving voor wandel-, fiets- en natuurliefhebbers. Ook de gezellige Naarden-Vesting ligt vlakbij, waar je kunt genieten van horeca, cultuur en historie. Daarnaast ben je dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen (A1) snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht en Almere. Indeling begane grond: Je komt binnen via de entree in een ruime hal met meterkast, trapkast, een modern vrijhangend toilet met fontein en de trapopgang. De tuingerichte woon- eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt je volop leefruimte. De strakke wand- en plafondafwerking geven het geheel een moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een vloertegels en daarbovenop een laminaatvloer. Tuin: Via de woonkamer stap je de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van een fijne buitenruimte met bestrating, beplanting, een stenen berging en een handige achterom. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast vind je hier een separaat tweede toilet en een moderne badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, een duo ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping biedt je verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel (ca. 2008). Daarnaast is er een praktische werkruimte en een royale derde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Zie jij jezelf hier al wonen, in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning! Bijzonderheden: - Energielabel: B (geldig t/m 13 maart 2036); - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Moderne keuken, badkamer en toilet (gemoderniseerd in 2010); - Elektra uitgebreid en vernieuwde groepenkast (2010) - Bouwjaar 1973; - Woonoppervlakte ca. 119 m² (NEN 2580), perceeloppervlakte 154 m²; berging van ca. 6 m²; - Gelegen op eigen grond; - Mogelijkheid tot het realiseren van een parkeerplaats op eigen terrein (voortuin); - De woning is onlangs bouwkundig gekeurd en heeft er een fase 0 funderingsonderzoek plaatsgevonden. Dit is ter inzage op te vragen; - Verkoop met kettingbeding (zelfbewoningsplicht en voorkeursrecht Dudok Wonen); - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Aanvaarding: in overleg.