Schepenen 841412 DH NaardenDe Fortlanden

Droomwonen aan de rand van het Naardermeer: instapklaar, zonnig en unieke ligging in De Fortlanden! Wie droomt er niet van wonen in De Fortlanden, de meest gewilde wijk van Naarden? Dit sfeervolle, instapklare middenhuis met een hardhouten schuifpui en een royale veranda, waar je al vroeg in het voorjaar buiten kunt zitten, biedt alles wat je zoekt: rust, ruimte, natuur en gemak – en dat op een van de mooiste, rustigste plekken van de wijk. Met parkeergelegenheid op eigen terrein én voor de deur, een speeltuintje om de hoek en een besloten, zonnige tuin op het zuiden, is dit huis perfect voor gezinnen, starters én 50-plussers die willen genieten van het goede leven. Waarom dit huis jouw nieuwe thuis wordt: ? Unieke ligging: Direct aan de rand van het Naardermeer, met wandel-, fiets- en hardlooproutes voor de deur. De Naarden-Vesting met zijn gezellige winkels, restaurantjes en historische sfeer ligt op loopafstand. ? Instapklaar & uitstekend onderhouden: Dit huis is klaar om in te trekken – geen gedoe, alleen genieten. Met een energielabel A, 7 zonnepanelen en een CV-ketel uit 2021 bespaar je direct op energiekosten. ? Ruimte & comfort: Een royale, lichte woonkamer met open keuken, drie (voorheen 4) ruime slaapkamers (waarvan een ouderslaapkamer met dakkapel en kastenwand; deze is eenvoudig terug te brengen tot 2 kamers), en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. ? Praktisch & kindvriendelijk: Berging aan de voor- en achterzijde, een laadpaal op eigen terrein, en een royale, besloten zeer zonnige tuin op het zuiden. ? Alles binnen handbereik: Winkels, basisscholen en station Naarden-Bussum op loopafstand. Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling in het kort: Begane grond • Entree, hal met meterkast • Toilet met fontein • Zonnige, royale woonkamer met grote bergkast onder de trap • Open, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur Eerste verdieping • Overloop • Royale slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand • Extra ruime ouderslaapkamer (voorheen twee kamers en eenvoudig weer terug te brengen tot twee kamers) met dakkapel en kastenwand over de hele breedte • Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet Tweede verdieping • Overloop • Aansluiting voor wasmachine en droger • Grote 3e slaapkamer met wastafel en dakkapel • Vliering Bijzondere kenmerken • Woonoppervlak: 109 m2 • Schuur voorzijde: 6 m2 • Schuur achtertuin: 5 m2 • Veranda: 12 m2 • Energie label A • 7 zonnepanelen • CV-ketel Remeha (2021) • Elektrische plintverwarming in de keuken • Bouwjaar 1990 • Buiten: Stenen berging aan de voorzijde, houten schuur in de tuin Maak nu een afspraak en ontdek zelf waarom dit huis niet lang te koop zal staan! Dit fijne, zeer goed onderhouden huis is direct beschikbaar en wacht op jou. Bel of mail nu voor een bezichtiging – voordat iemand anders je droomhuis koopt!