St. Annastraat 11411 PE NaardenNaarden Vesting

Monumentale, instapklare tussenwoning in hartje Naarden-Vesting Wonen in een stuk geschiedenis, zonder in te leveren op comfort? Dat kan aan de St. Annastraat 1 in Naarden-Vesting. Deze sfeervolle tussenwoning bevindt zich op een unieke locatie in het historische centrum, op steenworp afstand van de Grote Kerk, omringd door karakteristieke straatjes, horeca en cultuur. De woning maakt deel uit van het beschermde stadsgezicht en is bovendien een gemeentelijk monument. Authentieke details zoals het houten balkenplafond zijn behouden gebleven, terwijl de woning in 2025 is voorzien van een nieuwe keuken en een moderne badkamer. Met 2 (mogelijkheid tot 3) slaapkamers, een praktische kelder en een sfeervolle zolderverdieping is dit een ideale woning voor wie houdt van karakter én comfort. Begane grond Entree met meterkast. De ruimte op de begane grond is nu ingericht als lichte woonkeuken met een charmant houten balkenplafond dat direct herinnert aan de rijke geschiedenis van het huis. Deze ruimte leent zich echter ook uitstekend als woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe open keuken (2025), voorzien van inbouwapparatuur en een praktische indeling. De woning heeft daarnaast een ruime kelder van 9 m², die uitstekend dienst kan doen als opslagruimte of wijnkelder. Eerste verdieping Hier is momenteel een sfeervolle woonkamer ingericht, met prachtig uitzicht op de iconische Grote Kerk van Naarden. Deze ruimte kan echter ook prima als slaapkamer worden gebruikt, afhankelijk van je woonwensen. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele slaap/werkkamer. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2025, is voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Ruime zolderkamer. Deze ruimte is multifunctioneel in te richten: als ruime slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Locatie St. Annastraat 1 ligt in een levendig straatje in het hart van Naarden-Vesting, een van de best bewaarde vestingsteden van Europa. Op loopafstand vindt u gezellige restaurants, galerieën, boetiekjes en musea. Natuurliefhebbers en wandelaars kunnen direct de vestingwallen op. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 85 m² - Gemeentelijk monument - Nieuwe open keuken (2025) - Nieuwe badkamer met toilet (2025) - Twee slaapkamers, (mogelijkheid tot 3 slaapkamers) waaronder een ruime zolderkamer - Kelder van ca. 9 m² - Authentieke elementen zoals houten balkenplafond - Gelegen in het hart van de Naarden-Vesting Verkoopinformatie - Gemeentelijk monument (geen energiebesparingsplicht) - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Geen NVM-vragenlijst beschikbaar Interesse? Woningen als deze – een monumentale woning die direct te betrekken is – komen zelden beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer, historie en mogelijkheden van St. Annastraat 1 in Naarden-Vesting. Ons team staat klaar om u rond te leiden.