Verdilaan 11411 HV NaardenComponistenkwartier

In het rustige en kindvriendelijke ‘Componistenkwartier’ ligt dit royale zeer goed onderhouden hoekhuis met een royale living, 4 slaapkamers, een voortuin met oprit en achtertuin op het zuiden met achterom, grote schuur en tuinkast. De woning heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. een speelveld, scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum met Albert Heijn en de Vesting van Naarden, met z’n winkeltjes en leuke restaurants, terrassen en cafés. Dichtbij uitvalswegen. Uitstekende treinverbindingen vanaf station Naarden–Bussum. Goede parkeermogelijkheden zowel op de openbare weg als ook op de eigen oprit. De woning is gebouwd in 1976, is geheel gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud. Het huis heeft een zeer praktische, ruimtelijke indeling met een totale woonoppervlakte van 182 m2 op een perceel van 269 m2. Indeling parterre: Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, modern toilet, kastenwand, trapkast met bergruimte en toegang tot de werkkamer. Riante zonnige en lichte tuingerichte en speelse living met openslaande deuren naar de tuin, eiken vloer en openhaard op gas. De ruimte is verdeeld in een zit, een uitbouw en een doorloop met de eettafel naar de open moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: een combi-oven/magnetron (Miele), een vaatwasser (Miele), een koelkast (Liebherr), een 6 pits fornuis met oven (Boretti) en een Quooker. De werkkamer (voorheen de garage) is voorzien van een kastenwand met een koel/vrieskast, een wastafel alsmede een ingebouwd bureau. De hal, het toilet en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Indeling: 1e etage: Royale overloop met ingebouwde kast, 3 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met een balkon, een ingebouwde kast en airco. De 4e en ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een balkon, een airco en een deur naar een zeer royale badkamer met ligbad, vloerverwarming, douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens is er een tussenkamer met aansluiting voor was-apparatuur, de cv ketel en bergruimte. Bijzonderheden: - Het huis is ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden; - Remeha cv ketel uit 2020; - Schilderwerk buitenzijde is van 2024; - Het huis is voorzien van een alarminstallatie; - Het platte dak is vernieuwd in juni 2023; - Eigen grond met een perceeloppervlakte van 269 m2; - Woonoppervlakte van 182 m2; - Voortuin met oprit en zonnige achtertuin op het zuiden met eigen achterom vanaf Beethovenlaan.