Ploegstraat 218308 AA NageleNagele-woonkern

Vrijstaande bungalow met garage op een schitterende locatie in het groendorp Nagele!   Deze gelijkvloerse woning is gebouwd in 1992 en staat op een ruim perceel van 610 m² eigen grond. De woning heeft een aangebouwde garage met carport. In 2006 is er een sfeervolle erker aangebouwd voorzien van houtkachel, voor extra warmte en comfort. De woning is goed geïsoleerd met vloer-, dak- en muurisolatie en in 2024 is de cv-ketel vernieuwd. Met 2 slaapkamers en een gelijkvloerse indeling is deze woning ideaal voor alle doelgroepen. De woning is gelegen in een prachtige, groene omgeving waar u geniet van een vrij uitzicht, rust en privacy.   Nagele is een bijzonder dorp wat in de jaren 50 door acht architecten ontworpen is met alléén platte daken. Het dorp is fijn gelegen, direct aan de A6 waardoor u binnen een uur in Amsterdam, Utrecht en Groningen kunt zijn. Binnen een half uur staat u in Kampen en Zwolle via de N50. Het Ketelmeer en Strand / restaurant 'Schokkerhaven' is op fietsafstand te bereiken. Heerlijk voor een stranddag in de zomer en 's winters om uit te waaien aan het IJsselmeer.   Indeling: Hal/entree met lichtkoepel, meterkast, toilet en twee riante slaapkamers, beide uitgerust met inbouwkasten, waarvan één met airconditioning. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafel. Vanuit de hal is er doorgang naar de ruime woonkamer, waar vele raampartijen en de sfeervolle erker zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken in hoekopstelling, welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend is de bijkeuken bereikbaar, eveneens met een lichtkoepel en uitgerust met cv-opstelling (Nefit 2024), aansluiting wasapparatuur, een bergkast en een losse wastafel. Tot slot biedt de hal ook toegang tot de garage, welk is voorzien van een lichtkoepel, elektrische deur en een aangebouwde carport.   Bijzonderheden: - Gelijkvloers - Perceel 610 m² - Unieke ligging - Garage met carport - Airconditioning - Energielabel C - Cv-Ketel 2024 - Naar eigen smaak te moderniseren - De 'as is / where is' clausule is van toepassing - Niet zelf- bewoningsclause is van toepassing - Overdracht dient plaats te vinden via Het Notarieel Emmeloord