New

Dammerweg 641394 GP Nederhorst den BergSplegelpolder

€ 1,095,000 k.k.
Map
  • 120 m²
  • 494 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherDroomplek aan de Spiegelplas (A) met tuin en privacy

Description

VRIJSTAANDE EENSGEZINSWONING DIRECT AAN SPIEGELPLAS In Nederhorst den berg staat dit vrijstaande huis met bouwjaar 2002. Het is gelegen direct aan de Spiegelplas en heeft de mogelijkheid een boot aan te leggen. Vanuit hier kunt u direct genieten op één van de mooiste plassen van Nederland. Ook kunt u binnen een kwartier op de rivier de Vecht zijn en ligt heel het Nederlandse vaarwater voor u open. Het huis is gebouwd in 2002 (kadastraal bekend onder nummers 1456 en 1173) en volledig eigendom. Met een woonoppervlakte van 120 m2 en een perceeloppervlakte van 494 m2 is het een ruime eengezinswoning met uitgebreide ontspanningsmogelijkheden. Het huis ligt aan een rustige weg en beschikt over 2 opritten, dus ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling; Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de hardhoutentrap naar de 1e verdieping op. Vanuit de hal komt u in de keuken voorzien van moderne apparatuur en de ruime woonkamer. Vanuit de keuken, voorzien van vloerverwarming, kunt u het terras betreden waar u kunt genieten van het uitzicht op het water. Ook kunt u vanuit de hal binnendoor in de aangebouwde garage komen welke is voorzien van een elektrische roldeur. De garage is tevens voorzien van verwarming, elektra, afvoer en stromend water. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers een badkamer en een apart toilet. Het huis heeft een grote zolder met daarin de verwarmingsketel (2018) als ook een warmte-terug-win installatie. Het geheel is gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving. Op 20 meter staat een laadpaal voor elektrische auto's. Op 50 meter van het huis is tevens een bushalte en een brandstofstation te vinden. De winkels liggen op een loopafstand (700 meter) als ook de lagere scholen en de horeca. Er zijn goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als met u eigen vervoer. Kort samengevat: Ruime woning met vele mogelijkheden. Direct aan open vaarwater gelegen. Vaar, zwem en duikmogelijkheden. Genieten van de rust en het uitzicht zowel achter als voor. Volop mogelijkheden voor aan en/of uitbouw. Kortom een prachtige mogelijkheid uw eigen paradijs te creëren.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,095,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 9,125
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
48 m²
External storage space
10 m²
Plot size
494 m²
Volume in cubic meters
607 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and double sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (2018, in ownership)

Cadastral data

NEDERHORST DEN BERG B 1456
Cadastral map
Area
306 m²
Ownership situation
Full ownership
NEDERHORST DEN BERG B 1173
Cadastral map
Area
188 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20-3-2026

On Funda

Neighborhood

Splegelpolder

Nederhorst den Berg
Residents
2,110
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 4,898

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.