Jacob van Ruysdaelstraat 81394 GH Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

Maak hier je droom waar. Het betreft een te renoveren tussenwoning op een gewilde locatie gelegen; uitkijkend op plantsoen met waterpartij en op loopafstand van de dorpskern. De woning beschikt over een lichte woonkamer, half open keuken, vier slaapkamers, nette badkamer, verzorgde voor- en achtertuin met stenen berging. Het centrum van Nederhorst den Berg ligt binnen handbereik, met winkels zijn voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Voor sportliefhebbers zijn er voetbalvelden, tennisbanen en pensionstal De Bergen. De rivier de Vecht, evenals de Spiegel- en Blijkpolderplas, liggen op loopafstand; ideaal voor watersport, recreatie en ontspanning. Rondom de plas vindt u fiets- en wandelpaden, ruiterroutes en schone strandjes met helder zwemwater. Daarnaast zijn de omliggende dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland dichtbij voor aanvullende voorzieningen. De centrale ligging maakt dat u binnen circa circa 25 minuten in Amsterdam of Utrecht bent, terwijl Hilversum, Bussum en Weesp binnen 15 minuten bereikbaar zijn.  Indeling: BEGANE GROND Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Toegang tot de woning, hal, meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. Lichte woon-/eetkamer met half open keuken en een deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers variërend in grootte. Badkamer met wastafel, douche en toilet. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is praktisch ingericht; er is een slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder is de opstelling voor de wasmachine/droger alsmede de c.v.-installatie. Deze verdieping biedt tal van optimalisatie mogelijkheden. TUIN Voortuin Verzorgde voortuin en een prachtig, vrij uitzicht op het plantsoen met waterpartij. Achtertuin Aangename diepe achtertuin gelegen op het noorden met schuur en een achterom. KENMERKEN - Het betreft een fraai gelegen tussenwoning; - De woonoppervlakte bedraagt circa 103 m2; - Grote woonkamer met half open keuken; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer met wastafel, douche en toilet; - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping; - Opstelling wasmachine/droger en c.v.-installatie op de voorzolder; - Aangename achtertuin met achterom en schuur; - De volgende clausules zijn van toepassing: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.