Vreelandseweg 171394 BL Nederhorst den BergSplegelpolder

Ruim gelegen helft van een sfeervol dubbel woonhuis met oprit voor 2 auto’s, zonnige achtertuin en stenen berging met kap. Gelegen nabij rivier De Vecht en de sportvelden. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer bestaande uit zitgedeelte met kelderkast en, afgescheiden door een toog, een woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De zij- ingang heeft een portaal met een modern hangend toilet met fontein en een vaste kast. De hele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping, drie goed formaat slaapkamers, allen met een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: overloop met Velux dakraam, wasmachineaansluiting, CV-opstelling (Nefit HR 2015) en vaste kast (met ruimte voor droger), slaapkamer eveneens met een Velux dakraam. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De woonoppervlakte bedraagt 75 m2, dit is echter zonder 8 m2 oppervlakte van de 2e verdieping. Conform de Meetinstructie wordt de 2e verdieping gezien als overig inpandige ruimte. De verdieping is echter goed bruikbaar en 2,30 m hoog. De omgeving: Nederhorst den Berg is dichtbij de Randstad gelegen en omringd door water en groen. Een typisch oud- Hollands plaatsje, sfeervol, authentiek en nog aangenaam 'dorps'. Het is hier goed wonen voor zowel jongeren als ouderen. Het dorp beschikt over diverse faciliteiten op het gebied van sport, cultuur en onderwijs die het wonen in deze omgeving zo prettig maken. Het gezellige historische centrum van Nederhorst den Berg heeft diverse horecagelegenheden, winkels (o.a. Albert Heijn), scholen en mogelijkheden voor kinderopvang. In de nabijheid bevinden zich uitgestrekte natuur- en watersportgebieden (Spiegel- en Blijkpolderplas) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Hilversum. Dit alles op 25 autominuten van het centrum van Amsterdam!