Geenestraat 2-C36031 VM NederweertNederweert

Penthouse te koop in Nederweert. Royaal instapklaar penthouse in hartje Nederweert met riante dakterrassen, verdeeld over twee verdiepingen waar je geniet van veel natuurlijk licht en ruimte. Of je nu zoekt om te wonen, werken of een combinatie van beide er zijn tal van mogelijkheden. Dit alles op loopafstand van diverse winkels en gezellige restaurantjes. Het appartement kenmerkt zich door een speelse indeling die zorgt voor gevoel van ruimte met veel wooncomfort. Begane grond: Een algemene hal/entree met brievenbussen, video intercom, lift en trappenhuis. De inpandige parkeergarage is met afstandsbediening bereikbaar. Hier bevindt zich een aparte fietsenstalling en privé berging. Woon verdieping: Ruimtelijke woonkamer met open keuken en toegang tot het groot dakterras met mooi uitzicht gesitueerd op het zuiden. Entree/hal, gastentoilet, technische ruimte/provisie met aansluitingen voor wasmachine/droger. De keuken is uitgerust met een granieten blad voorzien van dubbele roestvrijstalen spoelbak, Quooker uitgebreid met koud/bruisend water, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Er zijn 2 slaapkamers waarvan een toegang heeft tot ensuite badkamer met duo ligbad, douche, wandcloset en wastafel. Deze woonlaag is geheel voorzien van vloerverwarming. Het pand heeft mechanische ventilatie met WTW en een glasvezel aansluiting. Aan de zuidkant is de woonkamer voorzien van een zeer brede schuifpui, afstand bedienbare zonwering met hoogwaardige screens en schuifbaar insekten gaas. Deze woonlaag is geschikt voor rolstoel gebruik. Boven verdieping: Een zeer grote volledig afgewerkte studio van circa 100 m2 voor vele doeleinde te gebruiken. Er is een aparte badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Tevens een 380 volt aansluiting voor eventuele Wellness toepassingen zoals sauna/stoomcabine. Deze verdieping is tevens voorzien van een grote schuifpui naar een ruim terras met privacy en uitzicht over Nederweert. Alle gebruikte materialen in dit energie zuinige appartement zijn van hoogwaardige kwaliteit zoals alum. kozijnen voorzien van HR glas, Grohe kranen, Villeroy & Boch sanitair en recent vernieuwde licht eiken parketvloer. De keuken, berging, badkamers en gastentoilet zijn voorzien van luxe vloer- en wandtegels. Nederweert is gelegen langs de A2 met gemakkelijke uitvalswegen richting Weert, Roermond, Maastricht of Eindhoven. Bent u geïnteresseerd in dit unieke object maak dan vrijblijvend afspraak, u bent van harte welkom. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Penthouse for sale in Nederweert. Spacious, ready-to-move-in penthouse in the heart of Nederweert with large roof terraces, spread over two floors where you can enjoy plenty of natural light and space. Whether you are looking for a place to live, work, or a combination of both, there are plenty of possibilities. All this within walking distance of various shops and cozy restaurants. The apartment is characterized by a playful layout that creates a feeling of space with plenty of living comfort. Ground floor: A general hall/entrance with mailboxes, video intercom, elevator, and staircase. The indoor parking garage is accessible by remote control. Here you will find a separate bicycle storage room and private storage room. Living floor: Spacious living room with open kitchen and access to the large roof terrace with beautiful views, situated on the south. Entrance/hall, guest toilet, technical room/storage room with connections for washing machine/dryer. The kitchen is equipped with a granite countertop with double stainless-steel sink, Quooker extended with cold/sparkling water, gas hob with wok burner, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and combination microwave. There are two bedrooms, one of which has access to an en-suite bathroom with double bathtub, shower, wall-mounted toilet, and sink. This floor is fully equipped with underfloor heating. The property has mechanical ventilation with heat recovery and a fiber optic connection. On the south side, the living room has very wide sliding doors, remote-controlled blinds with high-quality screens, and sliding insect screens. This floor is wheelchair accessible. Upper floor: A very large, fully finished studio of approximately 100 m2 that can be used for many purposes. There is a separate bathroom with a shower, sink, and wall-mounted toilet. There is also a 380-volt connection for possible wellness applications such as a sauna/steam cabin. This floor also has large sliding doors leading to a spacious terrace with privacy and a view over Nederweert. All materials used in this energy-efficient apartment are of high quality, such as aluminum window frames with HR glass, Grohe faucets, Villeroy & Boch sanitary ware, and recently renovated light oak parquet flooring. The kitchen, storage room, bathrooms, and guest toilet are fitted with luxurious floor and wall tiles. Nederweert is located along the A2 motorway with easy access to Weert, Roermond, Maastricht, or Eindhoven. If you are interested in this unique property, please make an appointment without obligation. You are most welcome.