Hooghuijs 86031 HP NederweertNederweert

- Ruime uitgebouwde vrijstaande woning met een inpandig bereikbare garage, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin. - Gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving 'Kerneelhoven'. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft aluminium kozijnen HR++ beglazing en is voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen, resulterend in energielabel A! - De woonkamer, keuken, tuinkamer en badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - De raampartijen zijn grotendeels voorzien van (deels elektrisch bedienbare) ingebouwde rolluiken en horren. - De woning is door de hoeveelheid ruimte en aantal kamers uitermate geschikt voor een groot (samengesteld) gezin en/of om wonen met thuiswerken en/of een uitgebreide hobby te combineren! - Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Via de oprit is de overdekte entree aan de zijkant van de woning toegankelijk. Tevens is er via oprit toegang tot de garage. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De ontvangsthal, toiletruimte, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met half-open keuken aan de achterzijde. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle ingebouwde gashaard. In het midden bevindt zich een ruime trapkast met veel praktische bergruimte. Vanuit de trapkast is er via een lift toegang tot de kelder. Via een schuifpui is de aangebouwde tuinkamer toegankelijk. Ook is er vanuit het eetgedeelte toegang tot de bijkeuken. De grote raampartijen en schuifdeuren zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken: De keuken beschikt over een ruime U-vormige opstelling met schiereiland. De keuken bestaat uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met 1,5 spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Tuinkamer: Royale aangebouwde tuinkamer met een sfeervolle gashaard, inbouwspots en voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. De tuinkamer is afgewerkt met een tegelvloer, heeft vloerverwarming en is voorzien van elektra. Via een grote schuif-vouwwand is er toegang tot de tuin. De lichtkoepel en schuif-vouwwand zorgen voor gigantisch veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de bijkeuken zijn verder de woonkamer, bijkeuken, garage toegankelijk. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een uitstortgootsteen en een maatwerk wandopstelling met witgoedaansluitingen. Garage: De garage is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een uitstortgootsteen en is voorzien van een ruime extra vliering, elektra en verlichting. De vliering biedt plaats aan de mechanische ventilatiebox en het centrale stofzuigsysteem. De garage biedt tevens plaats aan de omvormer van de zonnepanelen. De garage is toegankelijk vanuit de tuinkamer en de oprit met carport. De oprit met carport is toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een hoekfonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een kamerbrede- en hoge schuifkastanwand met spiegeldeur en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra dressoir. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan rechter voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor. Badkamer: Ruime badkamer met een ligbad (met whirlpool-functie), een grote inloopdouche, extra toilet, designradiator en een tweepersoons wastafel met een groot modern bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur en beschikt over een draingoot, inbouwkranen, een glijstang met handdouche en een rainshower. Ook het ligbad is voorzien van inbouwkranen en een handdouche. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van diverse inbouwspots en vloerverwarming. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een hor. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop, 2 extra slaapkamers en een stookruimte. Overloop: Vanuit de overloop zijn 2 extra slaapkamers en de stookruimte toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. In het schuine gedeelte bevinden zich maatwerk schuifkastenwanden. 4e Slaapkamer: Ruime extra (slaap)kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een maatwerk schuifkastenwand en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De te openen raampartij is voorzien van een hor. 5e Slaapkamer: Ruime extra (slaap)kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van een maatwerk schuifkastenwand en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De te openen raampartij is voorzien van een hor. Stookruimte: De stookruimte beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de omvormer van de zonnepanelen en de opstellingen van de CV-ketel en de WTW-installatie. Tuin: Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een ruim gazon, bestraat looppad en een terras. De tuin is geheel omheind en geniet veel privacy. Oprit met carport: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport. De oprit en carport bieden voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving 'Kerneelhoven'. Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.