Ribesstraat 486031 WJ NederweertNederweert

***For English, see below the Dutch text*** Vrijstaand wonen, op een mooie kavel, vanuit de achtertuin heerlijk uitkijkend op het groen. Met de voorzieningen van Nederweert op loopafstand. De ligging, met veel groen achter de woning, biedt bijzonder veel privacy. Konings Makelaardij laat jou graag kennis maken met deze ruime eengezinswoning, gelegen aan de verkeersluwe Ribesstraat in Nederweert. De woning is erg goed onderhouden en kent 5 slaapkamers door de aanwezigheid van een vaste trap naar de zolder. Tevens voorzien van een royale- en inpandig bereikbare garage met carport. Op de begane grond treft u een royale woonkamer en moderne keuken met bijkeuken aan. Op de eerste verdieping is de woning uitgevoerd met 4 slaapkamers. Via de vaste trap is de zolder bereikbaar waar een 5e slaapkamer of hobby-/werkkamer aanwezig is. De zonnige tuin beschikt over opvallend veel privacy door de gunstige ligging en het aanwezige volwassen groen op het achterliggende terrein. De woning is bijzonder goed onderhouden en is voorzien van een isolatiepakket van vloer, gevel en dak. De kozijnen zijn vrijwel geheel van kunststof en zijn voorzien van isolerende beglazing. Deze combinatie resulteert in een energielabel C. Nederweert kent veel voorzieningen waaronder basisonderwijs, voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen, winkels en horeca. Het dorp is erg geliefd en kent een sterk verenigingsleven. De stad Weert met naast veel winkels, horeca, voortgezet onderwijs kent tevens een ziekenhuis en een NS Intercitystation. Weert is in ca. 5 minuten per auto te bereiken. Tevens is de A2 met een snelle noord-zuid verbinding dichtbij. De entree biedt toegang tot de ruime hal voorzien van een travertin vloer. Hier is het toilet met wandcloset en fontein, de meterkast en de trapopgang gesitueerd. Vanuit de entree is de woonkamer en tevens de inpandig bereikbare garage te bereiken. De ruime woonkamer, eveneens voorzien van een travertin vloer is aan de achterzijde aangebouwd. De woonkamer is, met ca. 39 m2, ruim opgezet waardoor er zowel ruimte is voor een ruime TV-/zithoek alsmede een ruime eethoek. Er is opvallend veel lichtinval aanwezig door de grote raampartijen. De achtergevel biedt zicht op de royale- en groene achtertuin. De keuken is uitgevoerd als woonkeuken. De moderne lichte opstelling kent de nodige inbouw apparatuur. Zo tref je er een gaskookplaat, afzuigkap, een groot formaat oven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser aan. Tevens zijn er twee vaste kasten aanwezig. De keuken is met ca. 12 m2 ruim. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met een werkblad en plek voor de opstelling van wasmachine en wasdroger. Tevens biedt de aanwezige vaste kastenwand met schuifdeur extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers voorzien. Deze zijn met een oppervlakte van respectievelijk ca. 17 m2, 13 m2, 10 m2 en 9 m2 ruim te noemen. De wanden van alle slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz pleisterwerk. De vloeren zijn voorzien van een lamellenparket. De aanwezige badkamer is compleet uitgevoerd. Er is voorzien in een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met luxe meubel en spiegelkast, een wandcloset en designradiator. De wanden van de badkamer zijn betegeld met een groot formaat witte tegel en de vloer is betegeld met een tegel in natuursteen uitstraling. De zolder is met een vaste trap te bereiken. Hier kun je via de overloop twee bergingen bereiken alsmede een 5e slaapkamer of hobby-/werkkamer aan, incl. vaste kasten met schuifwanden. De entree van de woning biedt tevens de mogelijkheid om de zeer ruime garage inpandig te bereiken. De ruime garage, met sectionaal poort te bereiken, is met een oppervlakte van ca. 25 m2 ideaal geschikt als hobbyruimte, het stallen van een (hobby-)auto en/of motorfiets. Aan de voorzijde van de garage is een royale carport voorzien van bijna 19 m2. Vanuit de garage is met een vlizotrap een ruime bergzolder te bereiken. De achtertuin is omsloten en kent een achterom via een ruime poort met loopdeur. Door de gunstige ligging ten opzicht van de omliggende woningen en tuinen is er sprake van zeer veel privacy. De tuin is ruim en voorziet in een royaal terras met overkapping (2024) gras, bomen en borders. Deze ruime vrijstaande woning past zowel bij de liefhebber van ruimte als bij grote(re) gezinnen. De woning is bijzonder goed onderhouden en is voorzien van een Nefit HR Combiketel (2023, eigendom). Een geïsoleerd dak, gevels en vloer en vrijwel geheel aanwezige kunststof kozijnen met isolerende beglazing zorgt voor een Energielabel C. Wil jij kennis maken met deze prachtige vrijstaande woning in Nederweert? Makelaar Eugène Konings laat jou graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ***ENGLISH*** Detached house, on a beautiful plot, with a lovely view of the greenery from the back garden. With the amenities of Nederweert within walking distance. This location, with lots of greenery behind the house, offers a great deal of privacy. Konings Makelaardij would like to introduce you to this spacious family home, located on the quiet Ribesstraat in Nederweert. The house is very well maintained and has 5 bedrooms due to the presence of a fixed staircase to the attic. Also equipped with a spacious and internally accessible garage with carport. On the ground floor you will find a spacious living room and modern kitchen with utility room. On the first floor, the house has 4 bedrooms. The attic can be reached via the fixed staircase, where there is a 5th bedroom or hobby/study room. The sunny garden offers a remarkable amount of privacy due to its favourable location and the mature greenery on the grounds behind it. The house is very well maintained and is equipped with an insulation package of floor, facade and roof. The frames are almost entirely made of plastic and are equipped with insulating glazing. This combination results in an energy label C. Nederweert has many facilities including primary education, secondary education, sports facilities, shops and catering. The village is very popular and has a strong association life. The city of Weert with many shops, catering, secondary education also has a hospital and an NS Intercity station. Weert can be reached in approx. 5 minutes by car. The A2 with a fast north-south connection is also nearby. The entrance provides access to the spacious hall with a travertine floor. Here is the toilet with wall closet and washbasin, the meter cupboard and the staircase. The living room and also the internally accessible garage can be reached from the entrance. The spacious living room, also with a travertine floor, is built on at the rear. The living room is, with approx. 39 m2, spacious, so there is room for a spacious TV/sitting area as well as a spacious dining area. There is a striking amount of light through the large windows. The rear facade offers a view of the spacious and green backyard. The kitchen is designed as a kitchen-diner. The modern, light layout has the necessary built-in appliances. For example, you will find a gas hob, extractor hood, a large oven, a microwave, a fridge and a dishwasher. There are also two built-in cupboards. The kitchen is spacious with approx. 12 m2. From the kitchen there is access to the utility room with a worktop and space for the washing machine and dryer. The built-in cupboard wall with sliding door also offers extra storage space. On the first floor there are 4 bedrooms. These are spacious with a surface area of approx. 17 m2, 13 m2, 10 m2 and 9 m2. The walls of all bedrooms are provided with spachtelputz plasterwork. The floors are provided with a laminated parquet. The bathroom is fully equipped. It has a spacious walk-in shower, a double washbasin with luxury furniture and mirror cabinet, a wall closet and design radiator. The walls of the bathroom are tiled with a large white tile and the floor is tiled with a tile in a natural stone look. The attic can be reached with a fixed staircase. Here you can reach two storage rooms via the landing as well as a 5th bedroom or hobby/study room, incl. fixed cupboards with sliding walls. The entrance of the house also offers the possibility to reach the very spacious garage indoors. The spacious garage, accessible with a sectional door, is with a surface of approx. 25 m2 ideally suited as a hobby room, parking a (hobby) car and/or motorcycle. At the front of the garage is a spacious carport of almost 19 m2. From the garage a spacious storage attic can be reached with a loft ladder. The backyard is enclosed and has a back entrance via a spacious gate with a pedestrian door. Due to the favorable location in relation to the surrounding houses and gardens, there is a lot of privacy. The garden is spacious and has a generous terrace with a canopy (2024), grass, trees and borders. This spacious detached house suits both the space lover and large(r) families. The house is exceptionally well maintained and is equipped with a Nefit HR Combi boiler (2023, owned). An insulated roof, facades and floor and almost entirely present plastic frames with insulating glazing ensure an Energy Label C. Would you like to get to know this beautiful detached house in Nederweert? Real estate agent Eugène Konings would be happy to introduce you. Make an appointment for a viewing asap!