Bleekenweg 137161 AB NeedeDe Kamp-Spilbroek

Rustig wonen aan de rand van Neede met alle voorzieningen op de begane grond! Aan de rand van Neede ligt de Bleekenweg, een rustig hofje waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Een fijne woonomgeving waar direct gewandeld of gefietst kan worden en het centrum op loopafstand ligt. Op deze locatie wordt deze relatief jonge geschakelde woning aangeboden, met alle voorzieningen op de begane grond, bestaande uit een slaapkamer en badkamer, en een aangebouwde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Al met al een ideale combinatie voor comfortabel wonen, met rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. De perceeloppervlakte is 315 m². Deze geschakelde woning is gebouwd in 1998 en heeft een inhoud van circa 450 m³. De gebruiksoppervlakte wonen is ongeveer 111 m². Daarnaast beschikt de woning over circa 17 m² overige inpandige ruimte en 13 m² gebouwgebonden buitenruimte. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met trapopgang en toilet met fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer die via een schuifpui toegang biedt tot het overdekte terras. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een inbouwkeuken met oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de woonkamer is de royale slaapkamer bereikbaar, met aansluitend de badkamer die is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en douche. De garage is zowel inpandig als buitenom bereikbaar en biedt volop bergruimte. Daarnaast is de garage voorzien van de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, die zich ook uitstekend lenen als hobby- of werkkamer. Tweede badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. De kenmerken zijn: - Energielabel B. - Verwarmd middels een Intergas CV-ketel (bouwjaar 2017). - Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie). - De woning beschikt over een eigen oprit. - Gedeeltelijk voorzien van screens. - Er is een grondwaterpuls aanwezig. - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terrasoverkapping, waardoor het hier al snel heerlijk zitten is. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig. - Deze woning beschikt over alle voorzieningen op de begane grond, waaronder een slaapkamer en badkamer. Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Hierdoor is de woning ideaal voor wie gelijkvloers wil slapen en baden, maar ook geschikt voor gezinnen die extra ruimte en flexibiliteit wensen. - De woning is gelegen in een rustige straat, die doodloopt en uitsluitend wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Deze rustige locatie biedt een veilige en verkeersarme omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. Op loopafstand van zowel het buitengebied als het centrum van Neede, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld sportcomplex 't Spilbroek met een overdekt zwembad, sporthal en een sportschool. Vanuit de woning loop je direct het prachtige buitengebied van Neede in. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.