Kronenkamp 37161 HE NeedeHofmaat

STARTERS OPGELET! Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Neede? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning zéker het bekijken waard! Je woont hier in een rustige straat, op loopafstand van basisscholen, speelvoorzieningen én het prachtige buitengebied rondom de Needse Berg. Ideaal voor gezinnen, rustzoekers én wandelliefhebbers! De woning is keurig onderhouden, heeft een praktische indeling en een fijne achtertuin. Kortom: een plek waar je zo in kunt! DE WONING Welkom! Via de hal met modern toilet, meterkast en trapopgang bereik je de ruime, lichte doorzonwoonkamer. De nette laminaatvloer en het vrije zicht aan zowel de voor- als achterzijde maken dit een fijne leefruimte. De dichte keuken is verzorgd en biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping vind je drie slaapkamers én een moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. De slaapkamers zijn prettig van formaat en lekker licht. TWEEDE VERDIEPING De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte. Momenteel is hier de witgoedopstelling, maar met een dakkapel tover je deze verdieping eenvoudig om tot extra (slaap)kamer, werkkamer of hobbyruimte. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het noordoosten, is onderhoudsarm aangelegd en heeft een achterom. Achterin vind je een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of als extra opslag. BEREIKBAARHEID EN LOCATIE De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Neede. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden zijn snel en gemakkelijk toegankelijk. Zo ligt de woning gunstig ten opzichte van de vernieuwde N18, die zorgt voor een snelle verbinding richting Enschede en andere steden in de regio. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Bijzonderheden: • Instapklare gezinswoning met drie slaapkamers • CV-ketel Intergas (bouwjaar 2023) • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt • Bouwjaar: 1973 • Energielabel A • Voorzijde vrij uitzicht • Ruime zolder met potentie VRAAGPRIJS: € 275.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.