van Pallandtweg 184182 CB NeerijnenNeerijnen

Op een weergaloze locatie, direct aan de rand van het landgoed Waardenburg en Neerijnen, staat dit vrijstaande huis met ruime schuur, brede oprit en grote tuin. De karakteristieke woning is nodig toe aan een grootschalige renovatie. Nieuwbouw behoort ook tot de mogelijkheden, de vergunningen en de daarvoor benodigde toestemmingen komen geheel voor rekening en risico van koper. HUIDIGE INDELING Begane grond Hal. Voorkamer. Woonkamer. Keuken met eenvoudig keukenblok. Verdiepte trapkast. Toilet. Bijkeuken. Voormalige aardappelopslag. Verdieping Ruime overloop. Twee slaapkamers. Eenvoudige badkamer. Achterzolder. TUIN EN SCHUUR De grote tuin ligt aan de zuid- en westzijde van het huis waardoor de zonligging ideaal is. De tuin bestaat nu vooral uit een groot grasveld, een weitje en een brede, bestrate oprit. Achter de woning en aan de oprit staat de klassieke, pannengedekte, stenen schuur. De schuur is voorzien van een zolder. OMGEVING Het betreft een prachtige locatie met een rijke historie. Op loopafstand van onder meer de Neerijnense kerk, het Stroomhuis, kasteel Neerijnen met de prachtige kasteeltuin, de uiterwaarden, de Waal en kasteel Waardenburg. VERKOOPPROCEDURE De woning wordt verkocht via een openbare verkoop bij inschrijving. Er zijn drie kijkmomenten waarvoor belangstellenden zich kunnen opgeven. De genoemde prijs is een richtprijs. Biedingen moeten voor 12 juni 2025 12.00 uur bij Van der Wal makelaars binnen zijn.