Schansweg 25758 RH NeerkantNeerkant kern

Bent u op zoek naar luxe en woonruimte? Stop dan met zoeken en kom kijken naar deze robuuste vrijstaande woning met prachtige overkapping! Het geheel is gunstig gesitueerd op een mooi hoekperceel van 414 m² in het gezellige kerkdorp Neerkant. De woning is in 2019 gebouwd en is zeer fraai afgewerkt en beschikt over 21 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst. Er zijn o.a. 4 slaapkamers, moderne badkamer, luxe keuken, riante woonkamer, speelkamer, bijkeuken en 2 separate toiletruimtes aanwezig. Tegen de achtergevel van de woning is een schitterende veranda met glazen schuifdeuren gerealiseerd. Aarzel dus niet en kom snel kijken! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Hal/entreepartij U betreedt deze moderne woning via de ruime hal/entreepartij met garderobemogelijkheid, meterkast en vaste trapopgang. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Geheel betegelde en luxe toiletruimte met wandcloset en fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer Wat een waanzinnige leefruimte treft u hier aan! Aan ruimte geen gebrek. De afmetingen zijn ca. 6.75 m x 6.59 m. Hier door kunt u een prachtige zit creëren. Via een klassieke schuifdeur heeft u toegang tot de voorgelegen speelkamer. In de achtergevel zijn dubbel openslaande deuren geplaatst die toegang bieden tot de prachtige veranda. De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken en is als volgt afgewerkt: vloer: tegels met houtlook; wanden: stucwerk; plafond: stucwerk. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de trapkast en de achtergelegen bijkeuken. Leefkeuken Deze royale leefkeuken is ingericht met een schitterend modern en op-maat gemaakt keukenblok met kookeiland. Het keukenblok staat in rechte opstelling en is voorzien van een graniet werkblad, geïntegreerde spoelunit en diverse opbergkasten. Het kookeiland is eveneens uitgevoerd met een graniet werkblad, diverse opbergkasten en beschikt daarnaast over een leefbar. In totaliteit heeft u de beschikking over de volgende inbouwapparatuur verdeeld over beiden opstellingen: - Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser; - Combi-magnetron; - 5-pits gaskookplaat, waarvan één wokbrander; - Design afzuigkap. Afmetingen leefkeuken: ca. 10.01 m x 3.49 m. Er is dus ruimte genoeg aanwezig om een grote eettafel te plaatsen. Bijkeuken Hier bevindt zich een uitstortgootsteen. Het is mogelijk om in dit vertrek extra kastruimte te realiseren. Ook is het mogelijk om hier een 2e koelkast te plaatsen. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de 2e toiletruimte en de veranda. Toiletruimte II Geheel betegelde en luxe toiletruimte met wandcloset en fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Eerste verdieping: Royale overloop met toegangsdeuren tot 4 slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Ouderslaapkamer Oppervlakte: ca. 18 m². Afwerking: houtlook tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Airco en een walk-in-closet aanwezig. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 4.98 m x 2.64 m. Afwerking: houtlook tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Airco aanwezig. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 4.98 m x 2.64 m. Afwerking: houtlook tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Airco aanwezig. Slaapkamer IV Afmetingen: ca. 2.64 m x 2.93 m. Afwerking: houtlook tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Momenteel in gebruik als kantoor. Badkamer Deze luxe uitgevoerde badkamer met modern uiterlijk is ingericht met een hoekbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel op meubel met spiegel. U kunt deze ruimte verwarmen met een design radiator en de vloerverwarming. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig en 3 draai-kiep ramen. Afmetingen: ca. 3.63 m x 2.64 m. Tweede verdieping: Via een chique betonnen trap heeft u toegang tot de open tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur, opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Deze ruimte is voor verschillende doeleinden uitermate geschikt. Achter de betimmerde knieschotten bevindt zich de nodige opbergruimte. Tevens is er een Velux dakraam aanwezig voor de nodige lichtinval en ventilatie. Tuin: De voortuin is aangelegd met 2 verharde looppaden en borders met siergrind en beplanting. De achtertuin is vrijwel geheel verhard met chique terrastegels. Daarnaast zijn er borders met beplanting. Ter plaatse van de achterom is een mooi houten overkapping gerealiseerd waaronder u de fietsen kunt stallen. Tegen de achtergevel van de woning is een chique overkapping gerealiseerd. Deze heeft de volgende afmetingen: ca. 8.45 m x 3.43 m. En is voorzien van een lichtstraat en glazen schuifdeuren. De achtertuin heeft een westelijke ligging. Algemeen: - Bouwjaar 2019; - Volledig isolatiepakket; - Geheel v.v. HR++ beglazing in kunststof kozijnen; - Cv-combiketel: Nefit HR 2019; - Vloerverwarming: begane grond + eerste verdieping; - 21 zonnepanelen (430 Wp per paneel) geplaatst in 2023; - Geregistreerd energielabel A+; - 4 slaapkamers aanwezig, 5e is mogelijk; - Zeer royale woonkamer; - Op-maat gemaakt keukenblok met luxe inbouwapparatuur; - 2 fraaie betontrappen die tijdens de bouw ter plaatse zijn gestort; - 3 airco's (2022) aanwezig op de slaapkamers, hiermee kunt u verwarmen en koelen; - Chique houten stompe binnendeuren met houten binnenkozijnen; - Instapklaar; - Onderhoudsvriendelijke tuin met westelijke ligging; - Royale overkapping aanwezig; - Het kerkdorp Neerkant maakt deel uit van de gemeente Deurne en heeft een goede ligging t.o.v. snelweg A67 (Venlo-Eindhoven). Neerkant beschikt over een tennis- en voetbalvereniging, Attent supermarkt, bouwmarkt en een basisschool. In de directe omgeving zijn de grotere dorpskernen van Asten, Meijel en Deurne gelegen.