Sint Vincentiusstraat 285758 SE NeerkantNeerkant kern

Deze moderne en geschakelde semi-bungalow is gelegen in het centrum van het gezellige Neerkant. De woning is in 2009 gerealiseerd op een mooi hoekperceel van 175 m². Er is een compleet isolatiepakket aanwezig en de raampartijen zijn uitgevoerd met HR beglazing. Met recht kunnen we stellen dat deze woning instapklaar is! Wonen, eten, slapen en wassen kan allemaal op de begane grond in dit levensloopbestendige woonhuis. Verder heeft u de beschikking over een onderhoudsvriendelijke tuin, aangebouwde berging en een ruime oprit. U kunt de achtertuin via een achterom bereiken. Bent u al nieuwsgiering? Kom dan kijken! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U kunt deze woning betreden via de hal/entreepartij met meterkast en garderobemogelijkheid. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer Wat bij binnenkomst direct opvalt zijn de grote raampartijen en de aangename lichtinval die hierdoor de woonruimte binnenvalt. De woonkamer staat in open verbinding met de voorgelegen keuken en de open trapopgang dient mede als roomdivider. U kunt hier een mooi zithoek realiseren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer en de achtertuin. De afwerking is als volgt: vloer: Novilon; wanden: stucwerk; plafond: stucwerk. Keuken De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kamerhoge raampartij met uitzicht op het straatbeeld. De keuken is uitgevoerd met een modern keukenblok in hoekopstelling en beschikt over een kunststof werkblad, geïntegreerde RVS spoelbak, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur: - Vaatwasser; - Koelkast; - Combi-magnetron; - Inductie kookplaat; - Vlakscherm afzuigkap. Daarnaast heeft u ruimte om hier een eettafel te plaatsen. Berging Deze inpandige berging beschikt over de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast treft u hier mogelijkheden aan om legplanken of kasten te plaatsen. Via een buitendeur heeft u toegang tot de oprit. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 3.30 m x 4.30 m. Afwerking: Novilon vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Buitendeur naar achtertuin en er is een vaste kastenwand aanwezig. Badkamer Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel op meubel met spiegelkast. Er is mechanische ventilatie aanwezig en u kunt de ruimte verwarmen via een radiator. Afmetingen: ca. 2.06 m x 2.06 m. Eerste verdieping: De overloop is via een vaste trap te bereiken. In het trappengat is een airco geplaatst. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de technische ruimte en de tweede slaapkamer. Technische ruimte Hier bevinden zich de opstellingen van de WTW unit, cv-combiketel en de zonneboiler. Daarnaast treft u hier veel opbergruimte aan. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.20 m x 3.70 m. Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin die is gesitueerd op het zuiden met een eigen achterom. Tegen de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonluifel geplaatst. Het platte dak van de berging is doorgetrokken waardoor een veranda is ontstaan. De tuin is geheel verhard en beschikt over een kleine border met beplanting. Berging: Deze aangebouwde berging beschikt over elektra en de volgende afmetingen: ca. 3.60 m x 3.05 m. U treft hier veel opbergmogelijkheden aan. Daarnaast is deze ideaal te gebruiken voor het stallen van uw fietsen. Algemeen: - Bouwjaar 2009; - Compleet isolatiepakket; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Cv-combiketel: Atag 2022; - Zonneboiler: Ferroli 2009; - WTW unit 2009; - Airco 2021 (verwarmen + koelen); - Slaap-/badkamer op de begane grond; - 1 extra slaapkamer op de eerste verdieping; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met zuidelijke ligging; - Eigen achterom; - Oprit; - Het kerkdorp Neerkant maakt deel uit van de gemeente Deurne en heeft een goede ligging t.o.v. snelweg A67 (Venlo-Eindhoven). Neerkant beschikt over een tennis- en voetbalvereniging, Attent supermarkt, bouwmarkt en een basisschool. In de directe omgeving zijn de grotere dorpskernen van Asten, Meijel en Deurne gelegen.