It Harspit 268494 PS Nes (Gem. Heerenveen)Nes

Wat een ruimte! Deze instapklare twee-onder-één kapwoning aan It Harspit in de kindvriendelijke woonwijk "de Boarnstee" in Nes (Akkrum). Deze woning biedt maar liefst vijf (slaap) kamers en twee badkamers. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een kantoor/praktijkruimte aan huis of levensloop-bestendig wonen. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeer-gelegenheid voor meerdere auto's, zowel op eigen erf als in de straat. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe, ruime lichte L-vormige woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde een eetgedeelte met toegang naar de achtertuin middels een tuindeur. De moderne open keukenopstelling heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van alle gewenste hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast combi magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is een deur met toegang tot een tweede hal aan de achterkant van de woning. Vanuit deze hal is toegang tot onder andere de achtertuin. Daarnaast kom je vanaf deze hal ook in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine/droger aansluiting en geeft ook toegang tot de voormalige garage die is verbouwd tot een grote kamer die voor vele doeleinden te gebruiken is. Op dit moment is deze kamer ingericht als kantoor, maar je kunt deze ruimte ook als slaapkamer gebruiken. Aangrenzend bevindt zich een complete badkamer met douche, toilet en wastafel met behorend meubel. 1e verdieping: overloop, drie ruim bemeten slaapkamers (ca. 13,18 en 10m2) en een badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. vaste trap naar de 2e verdieping: ruime overloop, vaste kast met c.v. ketelopstelling, WTW installatie en vierde slaapkamer (ca.9m2). Buitenruimte: De woning heeft een ruime, onderhoudsvrije tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Via een eigen achterom kom je in de achtertuin, waar een vrijstaande schuur staat, ideaal voor het stallen van fietsen en/of andere spullen. Kenmerken/bijzonderheden: - de woning is gebouwd in 2003; - 10 zonnepanelen 2023; - c.v. ketel Nefit 2016; - levensloop bestendig wonen of praktijkruimte aan huis mogelijk; - 162m2 woonoppervlakte; - 262m2 perceelsoppervlakte; - energielabel:B; - alle vloeren zijn v.v. laminaat; - het huis is instapklaar en bovendien vlot te aanvaarden. Ligging/bereikbaarheid: Zoek je de perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid? Dan is Nes de ideale plek voor jou! Gelegen naast het gezellige watersportdorp Akkrum, ben je door de nabij gelegen A32 binnen 10 minuutjes in Heerenveen. Daarnaast is er een treinstation met een directe verbinding richting Leeuwarden/ Zwolle. In Akkrum vind je alles wat je nodig hebt: supermarkt, basisscholen, restaurants en andere voorzieningen. Op zoek naar een nieuw thuis in een waterrijke, groene, rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid? Neem dan vrijblijvend contact op voor meer informatie.