Beemke 385534 AH NeterselNetersel

Deze 2-onder-1-kapwoning ligt in het gemoedelijke Netersel in een rustige en fijne woonwijk op een mooi hoekperceel. De woning heeft een royaal perceel van 333 m², een vrijstaande, royale stenen berging met bergzoldertje, dubbele oprit met carport en een royale achtertuin met veel privacy en een heerlijke overkapping. Algemeen * Bouwjaar 1989. * De woning is voorzien van muur- en dakisolatie. * De woning is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen, alsmede voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. 2 ramen op de eerste verdieping). * Gasgestookte cv combiketel Vaillant (bouwjaar 2003). * De begane grond is geïsoleerd (vanuit bouwjaar) en voorzien van vloerverwarming (m.u.v. toilet). * in 2015 is de meterkast vernieuwd en is er een nieuwe keuken geplaatst. * Royale oprit met carport en plek voor het plaatsen van twee tot vier auto's. * Een perfecte ligging op een hoekperceel met zowel aan de linkerzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht. Indeling Begane grond Ervaar direct bij aankomt de fijne, vrije ligging van de woning. De entree vind je aan de linkerzijde van de woning waar je binnenstapt in de hal die is voorzien van een tegellook laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. De hal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast en de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft diezelfde tegellook laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Aan de voorzijde is voldoende ruimte om een fijne zithoek in te richten. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de tuin en plaats je gemakkelijk een ruime eethoek die in verbinding staat met de open keuken. De open keuken is op een zelfde manier afgewerkt en heeft een moderne, lichte hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een rvs spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De deur leidt naar de deels betegelde bijkeuken waar zich ook de tegellook laminaatvloer bevindt, deels betegelde wanden en een kunststof schrootjes plafond. Deze ruimte is uitgerust met een praktische wandkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de woonkamer kun je via het portaaltje met de trap naar de verdieping. In dit portaal tref je ook het deels betegelde toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Eerste verdieping De overloop, met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op de verdieping zijn drie goede slaapkamers gesitueerd. Deze zijn alle voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel (met kunststof kozijn), ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolder is middels een vaste trap bereikbaar en biedt nog volop ruimte en mogelijkheden. Er is een dakvenster aanwezig en hier is de c.v.-installatie en mechanische ventilatie unit opgesteld. Mocht je de wasapparatuur liever niet in de bijkeuken plaatsen maar op zolder, dan is dat mogelijk ook hier zijn de aansluitingen aanwezig. Buiten de woning De woning heeft een royale, dubbele oprit met een carport en er is dus genoeg ruimte om twee of meer auto's te plaatsen. De fijne ligging naast een groen veld is een enorme aanwinst voor deze woning en geeft een extra vrij gevoel. Via de houten poort kun je vrij achterom en krijg je toegang tot de ruime achtertuin. De tuin is naast een terras van sierbestrating voorzien van gazon, vaste planten en bomen en een sfeervolle, houten overkapping. Dit is een heerlijke plek om in volle privacy van buiten te genieten. De vrijstaande stenen berging is met ca 36 m² ruim en biedt daardoor volop ruimte om spullen te stallen of in gebruik te nemen als hobby- en/of klusruimte. De berging is deels betegeld en voorzien van een gootsteen, krachtstroom en een bergzoldertje. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).