Hoofdstraat 209972 PA Niekerk (Gem. Het Hogeland)Buitengebied Ulrum

Op een mooie locatie in een rustige plattelandsdorp vindt u deze leuke en karakteristieke vrijstaande arbeidersbehuizing met een vrijstaande stenen ondergrond, erf en tuin. Het geheel is oorspronkelijk gebouwd rond 1890 en heeft een karakteristiek uiterlijk, kenmerkend voor dit gebied. Deze woning is functioneel ingedeeld en voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daardoor is de woning levensloopbestendig te noemen. Maar met 4 slaapkamers en een ruime indeling op de begane grond is deze woning ook uitstekend geschikt voor gezinsbewoning. De ruimte binnen zal u namelijk aangenaam verrassen. De inrichting is eenvoudig en we zoeken dan ook een enthousiaste liefhebber die de schouders eronder wil zetten en deze woning weer wil laten aansluiten bij de actualiteit. Het geheel is gelegen op een ruim en mooi gevormd perceel van maar liefst 792 m². Er bevindt zich geen bebouwing, maar tuin en landerijen aan de achterzijde. Daardoor is een fijne en open structuur ontstaan. Het woonhuis is voor op het perceel gelegen, waardoor aan de achterzijde een diepe tuin is ontstaan. Achter in de tuin bevindt zich een functionele garage/schuur (ca. 4,75 x 3,80 mtr.), waar de hobbyist zich prima kan uitleven. Gewoon stalling behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Het dorp betreft Niekerk in de gemeente het Hogeland. Een rustiek dorpje in het uiterste noorden van Groningen, op steenworp afstand van het prachtige Lauwersmeergebied en de Waddenzee. Het dorp kent een kleine, hechte gemeenschap met een gemêleerd inwonersbestand en ademt nog rust en gemoedelijkheid uit. De omgeving is vlak, groenrijk en weids met uitgestrekte landerijen. De voorzieningen vindt u in het nabijgelegen Leens of in het iets verder gelegen Kollum. Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 8 m²) voorzien van een vaste kast, slaapkamer (ca. 18 m²), meterkast, badkamer (ca. 6 m²) voorzien van ligbad, douche, wandcloset, vaste wastafel en wasmachineaansluiting, vaste kast, studeerkamer (ca. 8 m²), woonkamer (ca. 38 m²) voorzien van een open keuken met een eenvoudige keukenopstelling. Eerste verdieping; Slaapkamer (ca. 6 m²), overloop voorzien van bergruimte, stookruimte, slaapkamer (ca. 12 m²). Goed om te weten: - Er zijn nog leuke subsidiemogelijkheden; - De woning dient (gedeeltelijk) gerenoveerd te worden; - Er zijn een As-is clausule, niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.