Hazepad 117833 CV Nieuw-AmsterdamNieuw-Amsterdam-Centrum

Map
  • 98 m²
  • 204 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Ruime hoekwoning op rustige locatie nabij het centrum van Nieuw-Amsterdam Nabij het centrum en op loopafstand van alle voorzieningen van Nieuw-Amsterdam ligt deze hoekwoning met diverse verbeteringen zoals kunststof kozijnen rondom, 15 zonnepanelen en dakisolatie. De woning van 1973, is netjes onderhouden maar op onderdelen eenvoudig uitgevoerd, waardoor modernisering wenselijk is. Met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping ontstaat hier een ruime gezinswoning met veel potentie op een fijne plek. Indeling Via de hal met meterkast en toilet bereikt u de lichte woonkamer. Aansluitend vindt u de keuken, uitgevoerd in een nette maar eenvoudige opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar; met het plaatsen van een vaste trap kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. De omgeving De woning ligt in een rustige straat op korte afstand van de centrumvoorzieningen van Nieuw-Amsterdam. Hier vindt u onder andere supermarkten, winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en een treinstation met verbinding richting Emmen en Zwolle. De buurt is kindvriendelijk en voorzien van diverse speel- en wandelmogelijkheden. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u vlot richting Emmen, Hoogeveen of de A37 rijdt. Kortom: de schil van de woning is goed (traditionele bouw, gemetselde spouwmuren, kunststof kozijnen met isolatieglas en 15 zonnepanelen), maar binnen moet er gemoderniseerd worden! Bijzonderheden - Bouwjaar 1973 - Hoekwoning met rustige ligging - Energielabel C - Kunststof kozijnen rondom (2013 en 2017) - 15 zonnepanelen (2019) - Gedeeltelijke dakisolatie - Cv-ketel (2010) - Nette maar eenvoudige keuken en sanitair - Mogelijkheid voor vierde slaapkamer op de tweede verdieping bij plaatsing vaste trap - Eenvoudige tuin op het oosten - Achterom aanwezig - Modernisering aan te bevelen Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,806
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Other space inside the building
15 m²
Plot size
204 m²
Volume in cubic meters
406 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combi (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

EMMEN G 10041
Cadastral map
Area
204 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (12.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,325x

Viewed

13x

Saved

15-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.