Verlengde Wilhelmsweg 1457833 JP Nieuw-AmsterdamVerspreide huizen Nieuw-Amsterdam

Map
  • 170 m²
  • 7,326 m²
  • 6
  • G
Calculate monthly payment

Description

Vrij en landelijk wonen met volop ruimte en privacy. Op een unieke, vrije locatie aan de Verlengde Wilhelmsweg 145 in Nieuw-Amsterdam staat deze royale woning op een indrukwekkend perceel van maar liefst 7.326 m², waarvan 4.816 m² met agrarische bestemming. Hier geniet u van rust, ruimte en volledige privacy, met toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 170 m² en biedt verrassend veel mogelijkheden. Met onder andere 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond is het huis geschikt voor levensloopbestendig wonen, terwijl de 4 slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping ideaal zijn voor een gezin of gasten. De woning vraagt om enige modernisering, maar vormt daarmee juist een prachtige basis om helemaal naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Indeling: Begane grond: - ruime hal/entree met trapopgang naar de verdieping; - toiletruimte met hangtoilet en fonteintje; - sfeervolle woonkamer met houtkachel en elektrisch rolluik; - keuken voorzien van o.a. gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap; - twee slaapkamers met een gaskachel; - tussenhal/kantoor met cv-ketel; - badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad; - bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting; - serre/tuinkamer met toegang tot de overkapping. Eerste verdieping: - overloop; - 4 slaapkamers; - badkamer met douche, wastafel en toilet. Buitenleven: Het perceel is een ware oase van groen, met een fraaie tuin, notenbomen, fruitstruiken en een wilde bloemenborder. Er zijn twee schuren aanwezig (waarvan één met geslagen bron op ca. 6/7 meter diepte), een carport en een ruime overkapping. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven en de vrijheid die deze plek te bieden heeft. Kenmerken: - bouwjaar: 1931 - woonoppervlakte: ca. 170 m² - perceeloppervlakte: 7.326 m² (waarvan 4.816 m² agrarische bestemming) - aantal kamers: 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers; - Cv-ketel Intergas HRE (2016, eigendom); - geiser Vaillant (2024, eigendom) voor de 1e verdieping; - energielabel G; - houten kozijnen met enkel glas. Ligging: De woning ligt in een landelijke omgeving met volop rust en vrijheid, maar toch zijn de voorzieningen dichtbij. Op fietsafstand vindt u het centrum van Nieuw-Amsterdam, supermarkten en het treinstation. De eerste uitvalsweg is binnen 2 minuten bereikbaar, waardoor u ook snel richting Emmen en omliggende plaatsen rijdt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,235
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
63 m²
Plot size
7,326 m²
Volume in cubic meters
617 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, washstand, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system, rolldown shutters, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Intergas hre (gas-fired from 2016, in ownership)

Cadastral data

EMMEN D 11673
Cadastral map
Area
2,510 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN D 11399
Cadastral map
Area
4,816 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

22,594x

Viewed

346x

Saved

5-9-2025

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Nieuw-Amsterdam

Nieuw-Amsterdam
Residents
135
Family with children
36%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.