Eikenlaan 29521 BX Nieuw-BuinenNieuw-Buinen West

Uw Droomhuis in Nieuw-Buinen – Ruimte, Comfort en Karakter! Welkom aan de Eikenlaan 2 in Nieuw-Buinen! Deze prachtige vrijstaande woning uit 1936 is de perfecte combinatie van karakter en modern wooncomfort. Hier vindt u alles wat u zoekt: een ruime woning met een energielabel A, een grote tuin en een fijne woonomgeving. Een ideale plek om te genieten van rust, ruimte en gezelligheid met uw gezin. Geniet van Ruimte en Privacy Met een royaal perceel van 582 m² en een woonoppervlakte van 153 m² biedt deze woning volop ruimte voor al uw woonwensen. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de brede oprit en de garage extra gemak en opslagruimte bieden. Of u nu droomt van een speelruimte voor de kinderen, een mooie moestuin of een zonnig terras, hier kan het allemaal! Duurzaam en Energiezuinig Wonen Dankzij het energielabel A bent u verzekerd van lage energiekosten en optimaal comfort. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van energiezuinige voorzieningen zoals dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en zonnepanelen. Een duurzame en toekomstbestendige investering waar u jarenlang plezier van zult hebben. Charmant en Sfeervol Wonen Deze woning ademt karakter en warmte. De sierlijke gevel, grote raampartijen en ruime opzet geven een unieke uitstraling. Binnen geniet u van een lichte en comfortabele leefomgeving, waar u zich direct thuis voelt. De combinatie van authentieke details en moderne gemakken maken deze woning tot een bijzondere plek. Een Toplocatie in Nieuw-Buinen Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en toch dichtbij alle voorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelaars en fietsers die graag genieten van de natuur. En met uitstekende verbindingen naar Stadskanaal en Emmen bent u altijd snel op uw bestemming. Uw Toekomstige Thuis? Bent u klaar om deze prachtige woning zelf te ervaren? Wacht niet langer en plan een bezichtiging. Dit is uw kans om een ruim, energiezuinig en sfeervol thuis te vinden waar uw gezin jarenlang van kan genieten. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden! Indeling Eerste woonlaag Bij binnenkomst stap je direct de berging binnen, een praktische ruimte waar je bijvoorbeeld je jas en schoenen kwijt kunt. Vanuit de berging loop je direct door naar de ruime woonkeuken, het hart van de woning. De keuken is voorzien van een grote eettafel, waardoor het niet alleen een plek is om te koken, maar ook om samen te eten en te genieten van gezellige momenten. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een grote keukenopstelling met inbouwapparatuur en veel werkruimte. Aangrenzend bevindt zich de sfeervolle woonkamer, die door de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. Verder beschikt de begane grond over twee ruime slaapkamers, die gebruikt kunnen worden als master bedroom, logeerkamer of werkruimte. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alle nodige voorzieningen. Daarnaast zijn er twee handige provisieruimtes, perfect voor extra opslag. De gang verbindt de verschillende ruimtes en zorgt voor een logische en efficiënte indeling. Eerste verdieping De trap leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal voor gezinnen, gasten of om in te richten als hobby- of werkkamer. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat extra gemak biedt. Dankzij de slimme indeling en de hoeveelheid ruimte is deze verdieping perfect voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning. Tuin Deze woning beschikt over een royale tuin rondom het huis, ideaal voor wie houdt van buitenleven en ruimte. De achtertuin biedt volop privacy en is perfect om te genieten van de rust en natuur. Er is voldoende plek voor een groot terras, waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig buiten kunt eten op zomerse dagen. Daarnaast is er veel groen aanwezig, met gras, struiken en eventueel wat bomen die voor natuurlijke beschutting zorgen. Voor tuinliefhebbers is er volop ruimte om bloemen, planten of zelfs een moestuin aan te leggen. Ook is er genoeg plek voor kinderen om veilig te spelen of voor het plaatsen van een tuinhuis of kas. De tuin is goed toegankelijk vanuit de woning en biedt verschillende mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Of je nu een onderhoudsarme tuin wilt of juist een groene oase, hier is alles mogelijk! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1936, - Voorzien van dak-, gevel-, en vloerisolatie; - Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarmd middels CV - Zomers heerlijk genieten in de zonovergoten tuin op het zuiden-westen; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 4 auto's; - Wonen in een kindvriendelijke woonwijk in rust en ruimte. - 21 zonnepanelen - Energielabel; A Zorgvuldig samengesteld: Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. NEN-2580 normering: De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.