Noorderdiep 709521 BE Nieuw-BuinenNieuw-Buinen West

Aan het rustige Noorderdiep in Nieuw-Buinen bevindt zich deze vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van 1.715 m², met een fraai landelijk uitzicht aan de voorzijde. De locatie biedt veel privacy en is omgeven door groen. De woning is volledig ingericht op gelijkvloers wonen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met doorgang naar de hal die toegang biedt tot de eetkamer, aangrenzende keuken, badkamer en een inpandige berging. De slaapkamer is bereikbaar via de entree. De huidige staat van de woning is eenvoudig en biedt volop mogelijkheden voor renovatie, verduurzaming en modernisering. Ook nieuwbouw behoort tot de opties, afhankelijk van de wensen en ambities van de koper. De tuin is rondom de woning aangelegd en voorzien van sierbestrating, een terras, een broeikas en een houten tuinhuis met overkapping. De buitenruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een groene en rustige woonomgeving. Perceeloppervlakte 1.715 m². Globale indeling: Begane grond: Entree; toilet; kantoor; woonkamer; hal met doorgang naar de eetkamer, badkamer en berging; keuken. Vanuit de entree is de slaapkamer bereikbaar. Vliering: Te bereiken door middel van een vlizotrap vanuit de berging; ingericht met bergruimte. Bestemming Ter plaatse van de woning en schuur is de bestemming Wonen. Wij hebben de regels van het bestemmingsplan beschikbaar. Of kijk in Het Omgevingsloket om het bestemmingsplan te raadplegen. Algemeen: • Bouwjaar omstreeks 1905. • Inhoud ca. 546 m³; woonoppervlakte ca. 80 m²; overige inpandige ruimte ca. 58 m²; externe bergruimte ca. 20 m². • Energielabel G. ‘Kortom, een object met potentie. Perfect om voor klussers of andere fanatiekelingen. Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.