Sportlaan 699521 EC Nieuw-BuinenNieuw-Buinen Oost

Leuke twee onder een kap woning kun je helemaal naar eigen smaak verbouwen en inrichten!. En met zo'n ruime tuin is bijbouwen ook geen probleem. Begane grond: hal / entree met meterkast, trapopgang en kelderkast; toiletruimte; keuken met eenvoudig keukenblok v.v. enige inbouwapparatuur; woonkamer; aangebouwde berging. 1e verdieping: overloop; drie slaapkamers waarvan 1 met balkon; badkamer met douche en wastafel; berging met Cv-opstelling. 2e verdieping: middels ladder te bereiken zolderruimte. Achter de woning staat een ruime vrijstaande houten garage. De woning heeft energielabel D (2025). De verkoper gaat alsnog spouwmuur isolatie aanbrengen zodra hiervoor toestemming is gegeven. Het label wijzigt dan naar C. Bijzonderheden: - de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper - verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan. - verkoop binnen een jaar is niet toegestaan. - De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. - energielabel D (label C na uitvoering spouwmuurisolatie). - CV combiketel uit 2025. - er is een bouwkundig rapport beschikbaar. - er zijn keuringrapporten van de installaties aanwezig. - er is een asbest rapport aanwezig ( er is nog asbest aanwezig in de woning).