Wollegras 169521 HC Nieuw-BuinenParklaan Oost

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met slaap- en badgelegenheid op de begane grond en achtertuin op het zuidwesten. Welkom aan de Wollegras 16 te Nieuw-Buinen. De woning beschikt over de volgende unieke kenmerken: * 116 m² woonoppervlakte. * Slaap- en badkamer op de begane grond. * 12 zonnepanelen. * Energielabel B. * Aantrekkelijke locatie. De woning is perfect voor gezinnen door de slaapkamer en badkamer op de begane grond en de 3 slaapkamers met 2e badkamer op de verdieping. Tevens beschikt de woning over een ruim perceel van 335m² en in de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur. Indeling: Entree, hal, toilet, gezellige woonkamer, woonkeuken met inbouwkeuken (voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser), praktische bijkeuken, slaapkamer met openslaande tuindeuren en badkamer (voorzien van douchecabine en wastafelmeubel). Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer (voorzien van douchecabine, toilet en wastafel). Vliering: zolderberging bereikbaar via een vlizotrap. Extra informatie: - Bouwjaar 1981; - Muurisolatie en HR+ glas. - Nefit HR-combi-ketel van 2020. - Parkeren mogelijk op eigen terrein. Het dorp Nieuw-Buinen is een voormalig veenkoloniaal dorp en behoort tot de gemeente Borger-Odoorn. Vanuit Nieuw-Buinen zijn locaties zoals Emmen, Groningen en Assen goed bereikbaar. De woning bevindt zich tussen Stadskanaal en Borger, waar diverse voorzieningen te vinden zijn, zoals supermarkten, scholen en sportgelegenheden. Vanaf de woning is het ongeveer drie minuten lopen naar verschillende voorzieningen zoals: basisscholen, sporthal, kinderopvang, bibliotheek, dokterspost, fysiotherapie en dorpshuis.