Achter de Kerk 14339 AN Nieuw- en Sint JooslandNieuw- en Sint Joosland

Achter de Kerk 1 – Nieuw- en Sint Joosland Karaktervolle hoekwoning met zonnige tuin op een unieke dorpslocatie Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én hedendaags comfort? Dan is deze charmante hoekwoning aan de voet van de kerk in Nieuw- en Sint Joosland zeker het bekijken waard. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, eigen oprit en berging is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Perfect voor starters, jonge gezinnen of rustzoekers! Karaktervol wonen in een gezellig dorp Deze woning ligt op een unieke locatie midden in het rustige en vriendelijke dorp Nieuw- en Sint Joosland, direct naast de kerk. Hier woont u in alle rust, met voorzieningen zoals een bakker, basisschool en sportvelden binnen handbereik. Dankzij de ligging vlakbij de A58 en N57 bent u bovendien snel in Middelburg, Vlissingen, Goes of zelfs Breda. Kom binnen Via de eigen oprit en de voordeur betreedt u de hal. Hier vindt u de meterkast, een modern hangtoilet en de trapopgang naar boven. De hal geeft toegang tot zowel de keuken als de lichte woonkamer. Lichte woonkamer met open haard De woonkamer is sfeervol en praktisch ingedeeld, met aan de voorzijde een lichte eethoek en aan de achterzijde een tuingerichte zithoek met openslaande kunststof deuren naar de zonnige achtertuin. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval, en de open haard voegt extra warmte en gezelligheid toe. In 2025 is de woonkamer voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Ruime keuken met toegang tot de tuin De keuken heeft een moderne opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot zowel de tuin als de woonkamer – ideaal tijdens het koken of op zomerse dagen. Ook hier ligt sinds 2025 een nieuwe laminaatvloer. Drie fijne slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 11,7 m², 5,1 m² en 9,8 m². Deze kamers zijn ideaal als hoofd-, kinder- of werkkamer en zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt. Compacte badkamer De badkamer is compact maar functioneel en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Alles wat u nodig heeft, in een praktische indeling. Handige bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, een ruime bergzolder die perfect is voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of extra huisraad. Zonnige tuin op het zuidwesten De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Fraai aangelegd met een terras, houten overkapping, gazon en vaste beplanting. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 9 m² – ideaal voor fietsen, gereedschap of als klusruimte. Goed geïsoleerd en comfortabel In 2025 zijn het dak, de spouwmuren én het dak geïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en beschikt over een HR cv-ketel uit 2018. Hierdoor is de woning energiezuinig en comfortabel in elk seizoen. Waarom deze woning? - Karakteristieke hoekwoning op unieke dorpslocatie - Woonoppervlak circa 73 m², perceel 200 m² - Drie slaapkamers en compacte badkamer - Lichte woonkamer met open haard - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Nieuwe laminaatvloeren (2025) - Goed geïsoleerd (dak, spouwmuren, HR-beglazing) - HR cv-ketel uit 2016 - Zonnige tuin op het zuidwesten - Eigen oprit en stenen berging van ca. 9 m² - Direct beschikbaar Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met comfort, rust en een zonnige tuin op een bijzondere plek? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van Achter de Kerk 1 en ontdek de charme van dit unieke (t)huis!