Sold

Kerkplein 134339 AM Nieuw- en Sint JooslandNieuw- en Sint Joosland

€ 189,000 k.k.
Map
  • 48 m²
  • 154 m²
  • 2
  • F

Sales history

Listed since
August 19, 2025
Date of sale
September 22, 2025
Term
4 weeks

Description

Sfeervolle starterswoning in het hart van het dorp! Op zoek naar een woning met potentie en met een grote tuin? Deze charmante kluswoning biedt volop mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. Gelegen in de gezellige dorpskern, combineert deze woning karakter met ruimte en potentie. Kenmerken Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1900, staat op een perceel van 154 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 48 m². De woning heeft een inhoud van ca. 230 m³, verdeeld over twee verdiepingen. Door het plaatsen van een vaste trap naar de verdieping kan de gebruiksoppervlakte met ca. 16 m² worden vergroot. Dit maakt de woning een uitstekende basis voor een starter die op zoek is naar een kluswoning met een sfeervol karakter. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen. Aan de achterzijde bevindt zich een aanbouw met de keuken, slaapkamer en badkamer. De cv-installatie is in 2022 vernieuwd. Locatie Deze woning bevindt zich in de dorpskern, waardoor alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft binnen handbereik liggen: een bakker, een basisschool, sportvelden en diverse andere voorzieningen. Het dorp heeft een gezellige sfeer en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, zoals de A58 en de N57, die richting de grotere steden Middelburg en Vlissingen leiden. Begane grond U komt de woning binnen via de lange hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 18,5 m². In de woonkamer is een schouw met gaskachel aanwezig. Door de grote raampartij valt er veel daglicht naar binnen. De keukenruimte is voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en beschikt over aansluitingen voor huishoudelijke apparaten, ook bevindt de cv-installatie (Intergas, 2022) zich hier. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De badkamer op de begane grond bevindt zich in het midden van de woning en biedt ruimte aan een douchehoek en een toilet. Deze woning beschikt bovendien over een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor wie op zoek is naar gemak of mobiliteit op de lange termijn. Eerste verdieping Via een vlizotrap in de hal is de verdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een overloop en een slaapkamer. De dakkapel aan de voorzijde van de woning zorgt voor extra ruimte en licht op de bovenverdieping, zodat de slaapkamer volledig benut kan worden. Tuin De woning beschikt over een ruime tuin met een diepte van maar liefst 18 meter. De tuin is goed gelegen ten opzichte van de zon en biedt een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Daarnaast is er een praktische berging voor tuinspullen of extra opslag. In de tuin is een vrije achterom aanwezig. Deze woning biedt de perfecte basis om een uniek en comfortabel thuis te creëren. Kom snel kijken en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Tot ziens aan de Kerkplein!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 189,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,938
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
48 m²
Other space inside the building
17 m²
External storage space
10 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

MIDDELBURG X 3497
Cadastral map
Area
154 m²

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
82 m² (16.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,249x

Viewed

57x

Saved

19-8-2025

On Funda

Neighborhood

Nieuw- en Sint Joosland

Nieuw- en Sint Joosland
Residents
1,165
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,244

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.