Walravenstraat 194339 AG Nieuw- en Sint JooslandNieuw- en Sint Joosland

Alvast een kijkje nemen in deze leuke woning? Loop virtueel door het huis op O-KEY.NL Dit charmante witte huis met blauwe kozijnen valt direct op vanaf de dijk. Het is zo’n plek die je aandacht grijpt nog voordat je binnenstapt. Gelegen in het gezellige dorp Nieuw- en Sint Joosland, biedt deze halfvrijstaande woning een fijne mix van direct wooncomfort en volop kansen om er je eigen droomhuis van te maken. Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet, garderoberuimte en toegang naar de verschillende vertrekken. De keuken werd in 2020 vernieuwd en is van alle gemakken voorzien. Met de 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap heb je alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden, en het ruime aanrechtblad biedt veel werkruimte. Ook praktisch: een ingebouwde koelkast en vriezer, de witgoedaansluiting en de cv-ketel zijn netjes in de keuken geplaatst. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde, met een leuk uitzicht op de dijk en de groene achtertuin. De lichte laminaatvloer geeft de ruimte een open gevoel, terwijl de houten balken aan het plafond warmte en karakter toevoegen. De sfeervolle eethoek is perfect voor gezellige diners, en de royale zithoek is ideaal om met het gezin te ontspannen of tv te kijken. Op de eerste verdieping vind je een fijne overloop met extra opbergruimte, drie praktische slaapkamers en een badkamer uit 2023, voorzien van een wastafel en een douche. Alles wat je nodig hebt! Onder de woning bevindt zich de kelder, makkelijk bereikbaar vanaf het pad aan de zijkant van het huis. Een ideale plek voor hobby’s, extra voorraad of gewoon om spullen overzichtelijk op te bergen. In 2016 is een groot deel van de tuin bijgekocht, waardoor er een royale buitenruimte bij de woning hoort met veel privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden: er is een ruime schuur met elektriciteit en een unit, ideaal voor hobby’s of opslag. Door de grootte van de tuin vind je op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of de schaduw. Het is hier heerlijk vertoeven! Goed om te weten: - Energielabel C - 10 zonnepanelen geplaatst in 2019 - Cv-ketel Remeha bj. 2018, laatst onderhouden 2024 - Alle kozijnen zijn in 2024 geschilderd verkopers aan het woord: Het is een unieke woning, een plek vol karakter. Dit is echt geen “dertien-in-een-dozijn” huis. Veel privacy en heerlijk rustig, waardoor je hier volop kunt genieten. Aan de eettafel in onze ruime woonkamer kwamen we graag met vrienden samen en de kelder ideaal was om in alle rust te sporten. De unit achterin gebruikten we voor feestjes of logeerpartijen van de kinderen, of om zelf met vrienden een drankje te doen en muziek te luisteren zonder dat iemand er last van heeft. Voor vrienden is er altijd ruimte om te blijven slapen. In de achtertuin, met veel zon en schaduw, hebben we vaak lekker gezeten of ontspannen in de jacuzzi. In de grote schuur in de tuin kan onze sleutelhobby in alle rust uitgevoerd worden. Achterin bij het draaipunt, de overkapping, garage en container is voldoende ruimte om onze auto’s en motor droog te zetten, vroeger zelfs onze camper. Beleef zelf de fijne sfeer van dit unieke huis en plan snel een bezichtiging!