Hoogaarslaan 172957 EJ Nieuw-LekkerlandNieuw-Lekkerland-Middelweg

Welkom aan de Hoogaarslaan 17 in Nieuw-Lekkerland! Deze tussenwoning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, 4 slaapkamers en ligt in een fijne buurt. De woning staat op een royaal perceel van 162 m², waardoor er genoeg ruimte is voor tuinplezier. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, speeltuin, sportfaciliteiten, buitenzwembad en bushalte. Kortom, een praktische woning die u helemaal tot uw thuis kunt maken. Bent u nieuwsgierig geworden? Lees verder en plan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal die toegang biedt tot de keuken, de trapopgang naar eerste verdieping, de meterkast en het toilet. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien een oven, een koelkast en een keramische kookplaat met afzuiging. De doorzonwoonkamer is voorzien van een parketvloer die ook in de keuken is doorgelegd. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval in de woonkamer. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,50 x 2,60m en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,50 x 3,26m en is voorzien van praktische inbouwkasten. De derde slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,15 x 2,10m en is voorzien van een rolluik. De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,49 x 2,60m (op 1,5m hoogte) en is voorzien van 2 kunststof dakramen en bergruimte achter schotten. Tuin: De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een plantenborder. Verder vindt u hier een houten blokhut en een stenen berging die voorzien is van elektra. Bijzonderheden: -De woning heeft energielabel C, geldig tot 19-09-2035. -De C.V.-ketel is van het merk Nefit (b.j.ca. 2021) -De tuin is middels een achterom bereikbaar. -De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een screen. -Aanvaarding: in overleg, verkoper geeft de voorkeur aan een snelle oplevering. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.