New

Dorpsstraat 22-E59311 PT Nieuw-RodenNieuw-Roden

Map
  • 72 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment

Description

Leuke-moderne-lichte-speelse maisonnette op de eerste en tweede verdieping met twee slaapkamers en Energielabel B! Er is een gezamenlijke entree voor 6 appartementen. Via een trapopgang kom je bij de eigen voordeur. Het woongedeelte is ruim en door de grote dakramen valt het licht prachtig naar binnen. Woonkamer-keuken zijn samen circa 45 m²! De moderne open keuken is van Bruynzeel. Ingebouwd zijn een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een oven. Vanuit het woongedeelte is er een doorloop naar de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is circa 14 m² groot. De badkamer is ook modern. Er is een douche, een wastafel en het toilet. In de woonkamer is een trap naar de verdieping. Hier is nog een extra ruimte, leuk! Oppervlakte circa 11½ m² (gemeten op 1,50 meter). Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer. Informatie: - Bouwjaar appartement 2020-2021 - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++beglazing - CV-ketel Atag 2020 - Energielabel B! - Maandelijkse bijdrage VvE circa € 175,- inclusief voorschot gas-water-elektra - Jaarlijkse afrekening gas-water-elektra op basis van m² appartement - Parkeerplaats voor iedere bewoner - geen vaste plek - Schuurtje eventueel te huur voor € 20,- per maand - Niet-zelfbewoningsclausule - Projectnotaris Wessel Paterswolde - Aanvaarding kan snel Ben je op zoek naar een ruim, modern, speels en goed geïsoleerd appartement? Dan is dit iets voor jou! Bel je ons voor een afspraak om te bezichtigen? Wij nemen rustig de tijd voor jou. Graag tot ziens!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,819
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 175.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
Communal central heating and CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

RODEN H 4322A
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 175.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

583x

Viewed

10x

Saved

8-5-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuw-Roden

Nieuw-Roden
Residents
1,375
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,572

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.