Hamrikkerweg9943 PC Nieuw ScheemdaNieuw-Scheemda

Op het Oldambster platteland uw eigen woning realiseren op een kavel ter grootte van 606m². In het lint van Nieuw Scheemda kunt uw eigen vrijstaande woning realiseren. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u weids uitzicht over de Oldambster landerijen. In het dorp vertolkt het buurthuis een dubbel functie. Het is zowel het buurthuis, als de kantine van de plaatselijke voetbalvereniging. Daarnaast treft u in het dorp nog een indoor speelparadijs aan voor kinderen tot ongeveer 10 jaar. Voor voorzieningen als onderwijs, supermarkten of andere middenstand kunt u terecht in omliggende dorpen als Noordbroek en Scheemda. Hiervan is Scheemda het grootste dorp en kent ook de meeste voorzieningen met o.a. twee grote supermarkten. Bijzonderheden Belangrijk om te weten: De algemene voorwaarden uitgifte grond van de gemeente Oldambt 2024, het bestemmingsplan "Nieuwolda, De Kamp, Nieuw Scheemda en 't Waar, Hongerige Wolf, Heiligerlee en Westerlee" en het Kavelpaspoort "Hamrikkerweg te Nieuw Scheemda" zijn van toepassing. Enkele belangrijke voorwaarden uit de algemene voorwaarden uitgifte grond zijn: - Bouwplicht, er dient gestart te worden met de bouw binnen één jaar na de ondertekening van de notariële akte. Dit dient binnen twee jaar voltooid en gebruiksklaar te zijn. - Zelfbewoningsplicht, de koper verplicht zich de op de kavel te realiseren woning uitsluitend zelf te gaan bewonen. - Financieringsvoorbehoud, u kunt enkel aanspraak maken op een financieringsvoorbehoud bij de aankoop van een kavel. Het is verkoper bekend dat op de kavel een Japanse duizendknoop aanwezig is. Koper dient op eigen initiatief zorg te dragen voor verwijdering, dan wel bestrijding van de Japanse duizendknoop. Samenvattend: - kavel welke geschikt is voor realisatie van een vrijstaande woning; - De kavel is voorzien van bestemming "Wonen"; - Geïnteresseerden dienen uiterlijk 14 april 2025 hun interesse kenbaar bij ons te hebben gemaakt, per e-mail. - Indien er meerdere gegadigden zijn per kavel, zal de verkoop plaatsvinden middels een notariële loting; - De aktepassering dient plaats te vinden bij project notaris: Notariskantoor Van der Laan gevestigd te Finsterwolde. Voor aanvullende informatie over de richtlijnen van de te bouwen woning, kunt ons mailen.