Gavotte 32152 TW Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Noord

Instapklaar wonen in dit 3-kamerappartement (energielabel A) met ruim zonnig balkon (met balkonbeglazing), moderne badkamer en keuken! Dit fijne 3-kamerappartement met energielabel A ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex en biedt comfortabel wonen op een aantrekkelijke plek. Met 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een trendy keuken uit 2024 is de woning direct klaar voor gebruik. Extra pluspunt is het ruime balkon van ca. 12 m² op het zuidwesten, dat dankzij de balkonbeglazing (2022) aanvoelt als een heerlijke serre. Zo geniet je hier het hele jaar door van zon en extra leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Ligging Dit leuke appartement ligt aan de noordrand van Getsewoud. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Denk aan winkels, scholen, sportaccommodaties, een zwembad en openbaar vervoer. Ook het treinstation ligt op fietsafstand en biedt goede verbindingen richting onder andere Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N207, met aansluitingen op de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag, en de N208 en N205 richting Haarlem. Begane grond Afgesloten entree voorzien van bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis. 1e etage Entree met meterkast. Je komt vervolgens binnen in de centrale hal van dit verzorgde appartement. Aan de voorzijde ligt de woonkamer en dankzij de ramen aan drie zijden heerlijk veel daglicht. Via de sfeervolle openslaande deuren stap je zo het balkon/serre op: ruim 5,80 meter breed en 2,03 meter diep, gelegen op het zuidwesten. Met de in 2022 geplaatste glazen panelen geniet je hier het hele jaar door van deze fijne buitenruimte. De open keuken (2024) is strak en stijlvol uitgevoerd in L-opstelling met donkere fronten, een taupe-kleur werkblad en bijpassende achterwand. Uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en een schuine afzuigkap. De moderne badkamer (vervangen in 2018) is netjes afgewerkt met witte wandtegels, antraciet vloertegels en warme houten accenten. Hier vind je een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast en extra opbergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, ideaal als werk-, studie- of kledingkamer. In het gehele appartement ligt een lichte laminaatvloer die drempelloos doorloopt. Daarnaast is er een praktische berg-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/ droger, evenals de opstelplaats van de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Vaillant, 2018). Berging Aparte berging op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw van 3,44 m. diep en 2,13 m. breed voorzien van elektra. Algemeen: - Bouwjaar: 2005 - Woonoppervlak: 61 m2 - Energielabel A - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 100,- per maand - C.v.-combiketel (Vailliant uit 2018) - Glazen panelen balkon geplaatst in 2022 - Keuken vervangen in 2024 - Eigen berging (7 m2) begane grond Interesse? Plan direct online een bezichtiging in of bel voor een bezichtingsafspraak. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. Je bent, samen met jouw NVM-aankoopmakelaar, van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.