Dorsersstraat 642151 CJ Nieuw-VennepNieuw-Vennep West

Ruime eengezinswoning in een groene, kindvriendelijke wijk met zonnige tuin op het zuidwesten Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, bieden wij deze ruime eengezinswoning aan met een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over zes kamers, een praktische berging en biedt volop mogelijkheden voor modernisering en het creëren van uw droomhuis. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en is gelegen op een perceel van 164 m² eigen grond. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst via de voortuin komt u in een tochtportaal met toegang tot de meterkast en de hal. De hal geeft toegang tot het toilet, een praktische trapkast en een ruime doorloop naar de keuken. De keuken is eenvoudig, maar biedt veel mogelijkheden voor het plaatsen van een moderne, nieuwe keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, die door de ligging op het zuidwesten het hele dag door zon vangt. De lichte woonkamer is via de hal bereikbaar en biedt eveneens toegang tot de tuin. De achtertuin is een fijne, zonnige ruimte met een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich twee (slaap)kamers, waarvan één met een toilet. Deze kamer is ideaal voor het realiseren van een badkamer. De badkamer, gelegen tussen de voor- en achterkamer, is voorzien van een douche en een wastafel. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel bergruimte door de handige knieschotten. Daarnaast zorgt het dakraam voor lichtinval en ventilatie. De zolder is tevens de ruimte waar de cv-ketel zich bevindt. Door het plaatsen van dakkapellen is het mogelijk om hier twee extra kamers te creëren, waardoor deze verdieping nóg aantrekkelijker wordt. Bijzonderheden: • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het centrum van Nieuw-Vennep. • De woning heeft recent geschilderde houten kozijnen en dubbele beglazing. • Achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm. • Woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over zes kamers. • Perceel van 164 m² eigen grond. • Verwarming en warmwater via cv-ketel (Remeha, 2022). • De woning is geïsoleerd aan zowel de voor- als achtergevel. • Energielabel C. • Opname van ouderdom, asbest en niet zelfbewoningsclausule van toepassing; • Vaste notaris van toepassing; • De woning ligt op een uitstekende locatie met nabijheid van winkelcentra (Getsewoud en Symphonie), scholen, kinderdagverblijven, speelvelden en sport- en recreatievoorzieningen. Goede verbindingen met openbaar vervoer, waaronder een snelbus naar Schiphol op slechts 500 meter afstand. Ook de uitvalswegen naar de grote steden Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. Een woning met veel potentie! Deze woning biedt de perfecte basis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens in te richten. De kindvriendelijke en groene omgeving maakt het een ideale plek om te wonen. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden!