Eggestraat 72151 BP Nieuw-VennepNieuw-Vennep West

Fraai afgewerkte en sfeervolle tussenwoning met uitgebouwde woonkamer en twee dakkapellen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met vliering! Ligging Deze woning is gelegen in het centrum van Nieuw-Vennep. Scholen en diverse uitvalswegen tref je op korte afstand van de woning. Vanaf treinstation Nieuw- Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Met de snelle busverbinding R-net is er een uitstekende verbinding met Hoofddorp/station, Schiphol, Haarlem en Amsterdam. In de directe nabijheid gelegen bij het winkelcentrum De Symfonie waar zich diverse supermarkten en winkels bevinden. Begane grond: Entree, hal, garderobe, toilet met wandcloset en fontein, trapkast en trapopgang naar eerste verdieping. Ook bevindt zich hier de meterkast die in 2025 is vernieuwd. Via een deur doorloop naar de woonkamer met half open keuken. Aansluitend op de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, lichtkoepel en deur met uitloop naar de tuin. De doorzon woonkamer is ruim te noemen door de uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer. Via dubbele openslaande deuren is er uitloop naar de achtertuin. De half open keuken (2018) is uitgevoerd met een composiet stenen aanrechtblad. Naast veel kastruimte is deze keuken ook voorzien van een gasfornuis (ter overname), vaatwasser en Quooker kraan. Tevens is in de keuken een perilex stopcontact aangebracht ten behoeve van elektrisch koken. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming en plavuizen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle openslaande ramen van deze kamers zijn voorzien van praktische schuifhorren. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, dubbele wastafel, wandcloset en handdoek radiator. De voorslaapkamer is tevens voorzien van een elektrische screen en een wastafel. 2e Verdieping: Overloop met dakraam, met in een vaste kast de hybride cv-ketel met warmtepomp (2024). Vanaf de overloop zijn de voor- en achter slaapkamer bereikbaar. Beide zijn voorzien van een dakkapel, wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten. Berging Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale berging met via een vlizotrap toegang tot de vliering. Deze ruimte is een ruimte die prima dienst kan doen als hobbyruimte of gewoon als praktisch bergruimte. De berging is voorzien van elektra en van water. De wanden en het dak zijn geïsoleerd en het dak is met pannen gedekt. Zonnepanelen De woning is voorzien van elf zonnepanelen van 410 WP per stuk. De panelen zijn in 2024 geplaatst en bevinden zich op het dak van de berging en op het voordakvlak van de woning. Bijzonderheden De woning is voorzien van energielabel A; energiezuinig door toepassing van een hybride warmtepomp; gevelisolatie is in voor- en achtergevel aangebracht; 11 zonnepanelen aanwezig; de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en deels trippel glas; heerlijke diepe achtertuin; centrale ligging in dorpshart van Nieuw-Vennep.