Hoofdweg 11372152 LK Nieuw-VennepNieuw-Vennep Welgelegen

Comfortabel HALF-VRIJSTAAND WONEN met vrij uitzicht op de Hoofdvaart op loopafstand van het gezellige winkelcentrum. Dit prachtige, door Koster architecten ontworpen, familiehuis met energielabel A en 27 zonnepanelen heeft een extra grote garage (73m2) en een fraaie siertuin. De zonnige achtertuin is ook onder architectuur aangelegd en benadrukt met vijver en diverse zonneterrassen een heerlijk gevoel van buitenleven met veel privacy. Wonen op deze locatie aan de Hoofdweg staat garant voor ruimte en rust. Het is hier nog mogelijk om in een dorpse sfeer, met alle voorzieningen onder handbereik, heerlijk vrij en rustig te wonen. Grote uitvalswegen (N207/ A4/ A44) zijn met 5 autominuten aan te rijden. Met de trein staat u vanaf NS-station Nieuw-Vennep in 9 minuten op NS-station Schiphol. Indeling Entree in ruime hal met open trap, meterkast, toilet, garderobe en deur naar de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is de gezellige zitkamer met sfeervolle open haard gesitueerd (vrij uitzicht op de Hoofdvaart) en aan de achterzijde de tweede zithoek met schuifpui en een open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Rondom ramen wat zorgt voor een aangenaam licht woongevoel. Vanuit de keuken een deur naar de handige bijkeuken/ wasruimte met deur naar de tuin en binnen doorgang naar de garage. De opvallend grote garage (73m2) met een plafondhoogte van 3 meter is aan de voorzijde voorzien van een extra brede garagedeur en aan de achterzijde van een loopdeur en een garagedeur. In de garage is ruimte voor drie auto’s en het is mogelijk om een camper of caravan te stallen. De garagevloer is een waterbestendige gietvloer en er is gedeeltelijk vloerverwarming. De achtertuin met gazon, vijver, prachtige sierbeplanting en diverse zonneterrassen is goed onderhouden. Op de verschillende terrassen is het mogelijk om de hele dag heerlijk wind vrij in de zon te zitten. Eerste verdieping Overloop, drie grote slaapkamers, separaat toilet en twee badkamers. Vanuit alle drie de slaapkamers direct toegang tot een badkamer, twee slaapkamers met een ‘inloopkast’ en toegang tot een balkon. De grootste badkamer is compleet ingericht en de tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel met spiegelkast. Beide badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming en worden mechanisch geventileerd. Tweede verdieping Op de overloop een losse trap naar de Bergzolder met centrale verwarmingsinstallatie. Bijzonderheden • Inhoud 1045m³ - Gebruiksoppervlakte wonen 209m² - Perceel 845m² • Energielabel A (27 zonnepanelen en zonneboiler) • Ruime garage van 73 m² (Geschikt voor praktijk aan huis) • Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. • Twee balkons. • Het huis is goed beveiligd met een alarmsysteem. • Royaal parkeren op eigen grond. • Levering via notariskantoor Novitarius Hoofddorp.