Kennemerpoort 82152 EC Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Noord

**English Text Below** NU TE KOOP | Ruimte, comfort en een ideale ligging De volgende stap naar comfortabel en ruim wonen begint hier. Deze royale geschakelde twee-onder-één kapwoning biedt een verrassend lichte en praktische leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, luxe en een centrale ligging. De woning beschikt over een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer en een ruime woonkeuken, beide voorzien van comfortabele vloerverwarming. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers is dit een huis waar iedereen zijn eigen plek heeft. De zonnige achtertuin op het zuidoosten en parkeren op eigen terrein maken het geheel compleet. Ligging De woning is gelegen op een bijzonder gunstige locatie, nabij winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer (R-net en NS-station) en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de voortuin. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De plavuizen vloer en schuifpui naar de zonnige achtertuin zorgen voor een warme en aangename leefruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer met inbouwkast en een extra werk-/slaap-/kantoorruimte aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een bad/douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de technische ruimte en een tweede badkamer met wastafelmeubel, toilet, douchecabine en opstelplaats voor wasmachine en droger. Verder bevinden zich hier twee ruime slaapkamers. Buitenruimte De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een houten berging. Bijzonderheden: - Royale geschakelde twee-onder-één kapwoning - Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer - Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur - Vloerverwarming op de begane grond - Vier volwaardige slaapkamers - Twee complete badkamers - Zonnige tuin op het zuidoosten - Parkeren op eigen terrein - Praktische bijkeuken en berging - Veel lichtinval door grote raampartijen - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Centrale ligging nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen - Instapklaar en goed onderhouden - Oplevering in overleg Kortom: een complete, ruime en comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie, waar je zó in kunt! NOW FOR SALE | Space, comfort and a prime location Your next step towards spacious and comfortable living starts here. This generous semi-detached home offers a surprisingly bright and practical living environment, ideal for families looking for space, comfort and a central location. The property features an extended, garden-facing living room and a spacious kitchen-diner, both equipped with comfortable underfloor heating. With no fewer than four full-sized bedrooms and two bathrooms, this is a home where everyone can enjoy their own space. The sunny southeast-facing garden and private parking complete the picture. Location The property is ideally situated close to shops, schools, childcare facilities and sports amenities. Public transport (R-net and train station) as well as major roads towards Amsterdam, Schiphol, Haarlem and Leiden are easily and quickly accessible. Layout Ground floor Entrance into the hallway with meter cupboard and separate toilet with washbasin. At the front of the house you will find the spacious kitchen-diner, featuring ample storage and various built-in appliances. Adjacent is a practical utility room with additional storage and access to the front garden. The extended living room at the rear spans the full width of the house and is wonderfully bright thanks to the large windows. The tiled floor and sliding doors to the sunny rear garden create a warm and inviting living space. First floor Landing with access to a spacious bedroom with built-in wardrobe and an additional room at the rear, suitable as a bedroom, home office or study. The modern bathroom is equipped with a bath/shower, toilet and double washbasin. Second floor Landing with access to the technical room and a second bathroom with a vanity unit, toilet, shower cabin, and space for a washing machine and dryer. Additionally, there are two spacious bedrooms. Outdoor space The front garden provides parking on private property. The sunny southeast-facing backyard is a great place to relax and includes a wooden storage shed. Key features: - Spacious semi-detached house - Extended, garden-facing living room - Large kitchen-diner with built-in appliances - Underfloor heating on the ground floor - Four full-sized bedrooms - Two complete bathrooms - Sunny southeast-facing garden - Private parking on site - Practical utility room and storage - Abundant natural light through large windows - Located in a quiet, family-friendly neighbourhood - Centrally located near amenities, public transport and main roads - Move-in ready and well maintained - Transfer date in consultation In short: a complete, spacious and comfortable family home in an excellent location, ready for you to move in!