Lucas Bolsstraat 162152 CZ Nieuw-VennepNieuw-Vennep Welgelegen

Comfortabel en gelijkvloers wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze ruime bungalow met een woonoppervlak van 101 m² is gelegen op een royaal perceel van 540 m², en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en gelijkvloers wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale voor- én achtertuin (zuidoosten), een praktische bijkeuken én een zeer ruime garage van maar liefst 43 m². Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Gunstige ligging met alle gemakken dichtbij. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Symfonie en winkelcentrum Getsewoud. Zo zijn dagelijkse boodschappen, gezondheidszorg en andere voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Snelwegen zoals de A4 en A44, met verbindingen naar steden als Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. Daarnaast zijn er busverbindingen naar omliggende gebieden. Indeling van de woning Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur. Binnenkomst in de hal met de meterkast en een separate toiletruimte. Vanuit de hal stapt u de lichte en gezellige woonkamer in, voorzien van grote ramen met een vrij uitzicht op de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de half open keuken, die is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast. Zonnige achtertuin en volop buitenruimte Via openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de riante achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras, vaste plantenbakken, een gezellige overkapping, een kas en een houten berging – ideaal voor tuinspullen of fietsen. Gelijkvloers gemak Vanuit de hal heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een werkblad met kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook treft u hier een extra loopdeur naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met opbergruimte, hangkast en een radiator. Ruime garage en extra voorzieningen De ruime garage (43 m²) is voorzien van elektra, bereikbaar via een kanteldeur en loopdeur aan de voorzijde én via een loopdeur naar de achtertuin. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als werkruimte. Kortom: Een fijne, levensloopbestendige woning met veel ruimte en privacy, ideaal voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: - energielabel D - gelijkvloers wonen - ruime garage 43 m2 - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - zonnige achtertuin - nieuw dak op woning en garages (zonafstotend wit) sept.2023 (10 jaar garantie) - voorraam HR++ glas en overige ramen dubbel glas en voordeur enkel glas. - in de koopovereenkomst zal een oudersdoms- en asbestclausule worden opgenomen