Siepelveenwijk ZZ 1427831 TD Nieuw-WeerdingeSiepelveen

Bent u op zoek naar een royaal vrijstaand woonhuis met vijf slaapkamers, een ruime tuinkamer, veel bergruimte en een bijzonder diepe tuin? Dan is Siepelveenwijk ZZ 142 in Nieuw-Weerdinge zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede toiletruimte en volop bergruimte. De 23 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++-beglazing en meerdere airconditionings maken het geheel compleet. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1916, maar is in de loop der jaren grondig verbouwd en uitgebreid. In 2009 is de woning vergroot en in 2013 is een verdieping toegevoegd. Rondom de woning bevinden zich verschillende bergingen en overkappingen. De royale tuin met volwassen beplanting biedt veel privacy en volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of het houden van kleinvee. LIGGING De woning ligt op een landelijke locatie aan de Siepelveenwijk, met aan de voorzijde uitzicht over het water en de omliggende landerijen. Hier geniet u van rust, ruimte en een groene woonomgeving. Het dorp Nieuw-Weerdinge beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen. Ook Emmen, Ter Apel en verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de entree komt u binnen in de royale centrale hal. Deze biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond en beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is uitgevoerd in een moderne, lichte opstelling en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een Quooker uit 2024. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. Grote raampartijen met een schuifpui naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan de warme uitstraling van de ruimte. De woonkamer en entree zijn voorzien van vloerverwarming. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de royale serre van circa 24 m². Dankzij de glazen wanden kijkt u hier prachtig uit over de diepe, groene tuin. De serre biedt volop ruimte voor een royale zithoek en vormt een fijne plek om gedurende een groot deel van het jaar van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van de woning liggen drie slaapkamers. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor een gezin, maar ook voor bewoners die behoefte hebben aan een werk-, hobby- of logeerkamer op de begane grond. De badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt over een ligbad, een afzonderlijke douche, een breed wastafelmeubel met twee kranen en een designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een tweede toiletruimte en een vaste kast. De grootste slaapkamer is royaal van formaat. Beide kamers beschikken over bergruimte onder de schuine dakvlakken. Vanuit de grote slaapkamer is bovendien een langgerekte bergruimte bereikbaar. TUIN EN BIJGEBOUWEN Rondom de woning ligt een bijzonder royale tuin met gazon, volwassen bomen en uiteenlopende beplanting. De combinatie van ruimte, groen en beschutting zorgt voor veel privacy. Direct achter de woning bevindt zich een terras en daarnaast zijn er meerdere zitplekken aanwezig. Verspreid over het perceel staan diverse vrijstaande bergingen. Hierdoor is er volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap, opslag en hobbyactiviteiten. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaand woonhuis op een landelijke locatie; - oorspronkelijk bouwjaar 1916; - woning vergroot in 2009; - verdieping toegevoegd in 2013; - vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond; - badkamer en separate toiletruimte op de begane grond; - tweede toiletruimte op de verdieping; - royale serre van circa 24 m²; - moderne keuken en badkamer uit 2018; - kunststof kozijnen met HR++-beglazing; - vloerverwarming in de woonkamer en entree; - Remeha cv-ketel uit 2021; - drie airconditioningsunits, geplaatst in 2021 en 2023; - houtkachel en pelletkachel aanwezig; - 23 zonnepanelen uit 2021; - zonnepanelen hebben in 2025 circa 7.893 kWh opgewekt; - gevels en daken zijn geïsoleerd; - vloerisolatie aangebracht in 2025; - platte dak in 2025 vernieuwd; - energielabel C;