Sold under reservation

Vledderdiep 447831 TZ Nieuw-WeerdingeDerde Kruisdiep

Map
  • 117 m²
  • 731 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklaar & ruim: moderne 2-onder-1-kap met diepe tuin en garage

Description

Op een landelijke locatie in Nieuw-Weerdinge staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning, die in 2023 beneden volledig is verbouwd en uitgebouwd. De nieuwe keuken, vloerverwarming en kunststof pui aan de achterzijde geven het huis een moderne, strakke uitstraling. De lichte woonkamer en open keuken vormen samen een fijne leefruimte. Met 12 zonnepanelen en energielabel A is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Duurzaam, comfortabel en zorgeloos wonen! De diepe en zonnige achtertuin is netjes aangelegd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten of verder te verfraaien. Dankzij de fijne overkapping met berging geniet je hier op elk moment van de dag van het buitenleven. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid en een royale vrijstaande garage (gebouwd in 2023) voor het uitvoeren van hobby's of stalling. Op dit royale perceel heb je alle vrijheid om te wonen zoals jij dat wilt – met Emmen en de natuur van de Emmer Dennen dichtbij. INDELING begane grond: hal, trapopgang naar de eerste etage, trapkast met witgoedaansluiting, toilet, badkamer met wastafel en douche, ruime woonkamer met pelletkachel en moderne open keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur, schuifpui en deur naar de diepe tuin. eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar bergzolder, drie slaapkamers waarvan twee met dakraam. tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderruimte. INFO - bouwjaar 1986; - woonoppervlakte 117 m2; - perceeloppervlakte 731 m2; - energielabel A; - CV ketel Vaillant 2023; - voorzien van 12 zonnepanelen (2023); - volop parkeergelegenheid op eigen terrein; - de keuken is twee jaar geleden uitgebouwd en voorzien van een kunststof pui; - in Nieuw-Weerdinge vindt je onder anderen, basisscholen, een supermarkt en sportverenigingen; - de woning bevindt zich op ca. 10 autominuten van Emmen en de Emmer Dennen, een bosrijk fiets- en wandelgebied met directe verbindingen richting de Hondsrug.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,778
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
39 m²
Plot size
731 m²
Volume in cubic meters
415 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

EMMEN N 696
Cadastral map
Area
731 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
313 m² (25.00 metre deep and 12.50 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,662x

Viewed

167x

Saved

4-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.