Nijerop 381733 JB Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

Deze geweldige hoekmaisonnette uit 2019 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een moderne uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 89 m² en een inhoud van 293 m³ is dit een bijzonder fijn appartement dat aanvoelt als een volwaardige woning. De maisonnette maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd nieuwbouwcomplex aan de Dorpsstraat, waardoor u profiteert van modern wooncomfort op een centrale en levendige locatie. Dankzij de hoekligging en de ligging op hoogte geniet u hier van veel lichtinval en een prettig gevoel van privacy. Het complex is goed onderhouden en beschikt over een actieve en nette Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 158,-, wat relatief laag is voor een modern appartement met goede voorzieningen. In 2025 is het complex rondom geschilderd, waardoor het geheel er verzorgd en fris uitziet. De woning beschikt daarnaast over een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. De cv-ketel uit 2019 zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Bij het complex hoort een eigen fietsenberging, waardoor fietsen veilig en praktisch kunnen worden gestald. Binnen het gebouw bevindt zich bovendien een gezamenlijke ruimte met een biljarttafel, een leuke plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en waar regelmatig gezellige onderonsjes plaatsvinden. Dit geeft het complex een vriendelijke en sociale sfeer. De maisonnette zelf is bijzonder verzorgd en strak afgewerkt. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op met een prachtige vloer en strakke wanden en plafonds. De woonverdieping bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met aansluitend de keuken. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en ruimtelijk. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is uitgevoerd in een keurige opstelling en vormt een praktisch geheel met de woonkamer, ideaal voor dagelijks gebruik en voor het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van het levendige dorpsbeeld terwijl u toch rustig en op hoogte woont. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een riante slaapkamer, die dankzij de rustige ligging een fijne plek vormt om tot rust te komen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, die praktisch en verzorgd is uitgevoerd. Via de trap bereikt u de tweede woonlaag van de maisonnette. Deze verdieping biedt een grote, open slaapkamer die eenvoudig kan worden aangepast naar twee slaapkamers indien extra ruimte gewenst is. Daarnaast is hier een extra bergruimte aanwezig die is voorzien van een toilet. Deze verdieping maakt de woning bijzonder flexibel in gebruik en geschikt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. De combinatie van de moderne bouw uit 2019, de nette afwerking en de praktische indeling zorgt ervoor dat deze woning direct te betrekken is zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Nieuwe Niedorp is een levendig dorp met uitstekende voorzieningen. Er zijn twee supermarkten, gezellige winkels en diverse sportverenigingen met mooie accommodaties. Voor de kinderen zijn er veel speeltuinen en sportvelden in de wijk. Het dorp heeft ook een prachtig openluchtzwembad en een nieuwe basisschool, evenals een kinderdagverblijf, allemaal op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u snel in Amsterdam of Leeuwarden. Daarnaast zijn Schagen en Heerhugowaard gemakkelijk per fiets te bereiken, wat het ideaal maakt voor scholieren. Schagen biedt een breed aanbod aan winkels, een bioscoop, een treinstation en diverse horecagelegenheden. Ook Medemblik, met zijn haven, winkels en restaurants, ligt op korte afstand. Voor natuurliefhebbers beginnen talloze wandel- en fietsroutes door de polder letterlijk bij de voordeur. Deze woning biedt daarmee een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een aantrekkelijke woonomgeving met alles binnen handbereik. Richtprijs € 399.000,- k.k.