Butterweid 241733 LT Nieuwe NiedorpDe Veert

In het levendige Nieuwe Niedorp staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met garage te koop, gebouwd in 1992 en voorzien van alle comfort die u zich kunt wensen. Met een inhoud van 466 m³, een perceeloppervlakte van 220 m² en een woonoppervlakte van 114 m² biedt dit huis een ideale balans tussen ruimte, gezelligheid en praktisch gemak. Dankzij het energielabel B, de aanwezigheid van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en een moderne cv-ketel uit 2019 is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Daarbij kunt u parkeren op eigen terrein, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde hal op met de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vindt u tevens een keurig toilet, volledig betegeld tot aan het plafond met frisse witte tegels. De woonkamer aan de voorzijde van de woning straalt warmte en sfeer uit door de strakke wand- en plafondafwerking, de prachtige vloer en de gezellige houtkachel die de ruimte een huiselijk karakter geeft. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de woonkamer een plek wordt waar u zich direct thuis zult voelen. Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkeuken, een ware ontmoetingsplek voor het gezin of voor gezellig samenzijn met vrienden. Hier is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, zodat u samen kunt genieten van lange diners of ontspannen ontbijten. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, terwijl de zijramen zorgen voor extra licht en een gevoel van openheid. De vloer is afgewerkt met plavuizen, wat de ruimte niet alleen stijlvol, maar ook praktisch maakt. De keuken zelf is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de garage. Deze ruimte is ideaal om te gebruiken als hobby- of klusplek, maar biedt ook mogelijkheden om omgevormd te worden tot een kantoor of praktijkruimte voor wie graag aan huis werkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, allen met een verzorgde uitstraling en een prettige lichtinval. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van de gemakken die u verwacht, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop toegang geeft tot de vierde slaapkamer. Deze extra kamer biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkruimte of speelkamer. Niet alleen de woning zelf, maar ook de omgeving is zeer aantrekkelijk. Nieuwe Niedorp is een dorp dat bruist van het leven en beschikt over uitstekende voorzieningen. Zo zijn er twee supermarkten, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Voor sport en ontspanning kunt u terecht bij de vele verenigingen met moderne accommodaties, terwijl kinderen zich uitstekend kunnen vermaken in de speeltuinen en op de sportvelden in de wijk. Bovendien beschikt het dorp over een prachtig openluchtzwembad, een nieuwe basisschool en een kinderdagverblijf, allemaal op korte afstand van de woning. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u snel in Amsterdam of Leeuwarden, terwijl steden als Schagen en Heerhugowaard gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. Schagen biedt een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, een bioscoop, een treinstation en een levendig horeca-aanbod. Ook Medemblik, bekend om zijn haven en gezellige centrum, ligt dichtbij. Voor wie houdt van de natuur zijn er vanuit de voordeur talloze wandel- en fietsroutes door de polder te ontdekken. Kortom, deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging in een levendige en kindvriendelijke omgeving. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen en waar u jarenlang met plezier kunt wonen.