Dorpsstraat 1401733 AR Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

Een buitenkans aan de Dorpsstraat van Nieuwe Niedorp! In deze charmante, vrijstaande jaren ’30-woning aan de geliefde Dorpsstraat komen karakter, comfort en kwaliteit samen. Een woning die u niet vaak tegenkomt: in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, met oog voor detail, liefde voor stijl én met behoud van authentieke elementen. Deze jaren ’30-woning ademt sfeer, maar is tegelijkertijd helemaal van deze tijd. Hoogwaardige materialen, modern wooncomfort en een warm thuisgevoel vormen hier de basis. En dan is er nog het volledig geïsoleerde bijgebouw van 32 m², een waardevolle aanvulling op deze woning. Of u nu droomt van een eigen praktijkruimte, kantoor aan huis, atelier, gastenverblijf of extra leefruimte: de mogelijkheden zijn eindeloos. Bent u op zoek naar een unieke combinatie van karakter, comfort en kwaliteit? Dan is dit uw kans om midden in het gezellige dorp Nieuwe Niedorp te wonen. Kom binnen Vanuit de sfeervolle woonkamer kijkt u uit over de levendige Dorpsstraat, een dorps uitzicht dat nooit verveelt. Binnen zorgt de sfeervolle gashaard voor een warme, uitnodigende sfeer. De royale boerenleefkeuken is een absolute eyecatcher en vormt het kloppend hart van de woning. Hier wordt gekookt, gepraat en geleefd. Op de verdieping wacht een stijlvolle slaapkamer in loftstijl, waar comfort en karakter hand in hand gaan. De ruimte heeft airconditioning (voor zowel koelen als verwarmen) en beschikt over een toilet, wastafel en een ruime inloopdouche. De originele houten balken, prachtig in het zicht gelaten, geven de kamer een warme en authentieke uitstraling. Buiten Ook buiten is het volop genieten. Het perceel is bereikbaar via een eigen brug en ligt aan de voorzijde aan het water, de karakteristieke voorsloot die zo kenmerkend is voor het dorpsbeeld van Nieuwe Niedorp. Aan de zijkant van de woning vindt u een zonnig terras met zuidwestelijke ligging en een verzorgd gazon. Vanuit de tuin heeft u toegang tot het multifunctionele bijgebouw, dat momenteel in gebruik is als werk-/hobbyruimte. Volledig geïsoleerd en voorzien van eigen voorzieningen biedt dit gebouw talloze mogelijkheden: van praktijkruimte tot atelier of extra slaapkamer. Omgeving De woning is gelegen midden op de Dorpsstraat van Nieuwe Niedorp. Het dorp staat bekend om haar actieve verenigingsleven, wat zich uit in diverse sportverenigingen en jaarlijkse evenementen, waaronder de Floralia. Het dorp telt veel voorzieningen zoals meerdere supermarkten, winkels en speciaalzaken, basisscholen en voor- en naschoolseopvang. 's Zomers is er een buitenzwembad bij de nabijgelegen jachthaven de Rijd. Met de auto bent u vlot in Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar. Bijzonderheden • Vrijstaande jaren ’30-woning aan de geliefde Dorpsstraat van Nieuwe Niedorp. • In de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen. • De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. • Multifunctioneel bijgebouw, volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen entree, elektra en water. • Parkeergelegenheid op eigen erf. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).