Koperwiek 121733 BA Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

Nette tussenwoning op een centrale locatie met energielabel A! Richtprijs € 350.000,- k.k. Deze instapklare eengezinswoning is gelegen tegenover het winkelcentrum en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. De woning is voorzien van een zonneboiler voor warm water, waardoor u aanzienlijk kunt besparen op de maandelijkse gaskosten. In 2006/2007 is de tweede verdieping opgebouwd. Deze riante ruimte wordt nu gebruikt als 4e slaapkamer, maar kan bijvoorbeeld ook gebruikt worden als hobbyruimte of kantoor. De begane grond heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd en aan de achterzijde de keuken en praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime kamers. Ook is hier de nette badkamer met toilet, wastafelmeubel en ligbad met douche. Via een vaste trap is de riante 2e verdieping bereikbaar, waar de 4e slaapkamer zich bevindt. De gehele woning is voorzien van een keurige laminaat vloer. De tuin is onderhoudsvrij en de berging en achterom bieden optimaal gemak. Voor gezinnen is de ligging ideaal: zowel het park als de brede school bevinden zich op loopafstand, waardoor kinderen veilig en dichtbij naar school kunnen en volop ruimte hebben om buiten te spelen. De parkeervoorzieningen zijn uitstekend. Het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp heeft onlangs een uitbreiding ondergaan, waardoor het winkelaanbod flink is toegenomen. Van dagelijkse boodschappen tot speciaalzaken, alles is dichbij en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zorgen de snelle en directe verbindingen ervoor dat steden als Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar binnen korte tijd met de auto te bereiken zijn. Hier profiteert u van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een verrassend ruime eengezinswoning op een toplocatie! Bouwjaar: 2003 Perceeloppervlak: 91m2 Woonoppervlak: ca. 112m2 Inhoud: ca. 376m3 Verwarming: C.V.-ketel Intergas HR (bouwjaar 2017) Energielabel: A Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, bijkeuken met witgoed aansluiting en C.V.-ketel, woonkamer, open keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer, tuindeur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, wastafelmeubel en ligbad met douche 2e verdieping: ruime 4e slaapkamer, zonneboiler en opstelling c.v.-ketel.