Schulpweg 71733 AT Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

Aan de rustige en charmante Schulpweg – het verlengde van de karaktervolle Dorpsstraat – bevindt zich deze sfeervolle hoekwoning. De woning stamt uit het eerste kwart van de twintigste eeuw en maakt deel uit van een vier-onder-een-kap. Met haar kenmerkende uitstraling is zij opvallend in de straat. In 1998 is de woning grondig gerenoveerd, waarbij het authentieke karakter zorgvuldig behouden is gebleven. Originele elementen zoals de houten trap en paneeldeuren geven het huis een warme, historische sfeer. In 2009 is het geheel uitgebreid met een vrijstaande houten garage, volledig geïsoleerd en voorzien van water en elektra – een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of praktijk aan huis. Kom binnen De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een aangenaam uitzicht over de rustige Schulpweg. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, met directe verbinding naar en zicht op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle grenen houten vloer. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie functioneel ingedeelde slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2004 en beschikt over een ligbad, een separate douche, een toilet en een wastafel. Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar, die over stahoogte beschikt en plaats biedt aan de Cv-installatie. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon en privacy. In 2009 is op het perceel een solide, vrijstaande garage met carport gerealiseerd. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van water en elektra, en beschikt over een praktische vliering. Dankzij de degelijke constructie en voorzieningen leent de garage zich uitstekend voor alternatieve invullingen, zoals een praktijk- of kantoorruimte aan huis of zelfs een mantelzorgwoning. In 2022 is in dezelfde stijl een stijlvolle veranda geplaatst, beschut en met zicht op de tuin. De achtertuin is tevens bereikbaar via een recht van overpad aan de achterzijde van het perceel. In 2024 is de voortuin volledig opnieuw aangelegd. Het pad is geheel bestraat en afgewerkt met siergrind, wat zorgt voor ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor de woning is daarnaast een extra parkeerplaats beschikbaar. Omgeving Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving zonder doorgaand verkeer. De wijk heeft de laatste jaren een duidelijke verjonging doorgemaakt. Nieuwe Niedorp heeft een breed scala aan voorzieningen, waaronder een groot winkelcentrum met een divers aanbod aan winkels en twee supermarkten. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).