Sold

Trambaan 1231733 AX Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

€ 569,500 k.k.
Map
  • 195 m²
  • 165 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
May 15, 2025
Date of sale
September 1, 2025
Term
3½ month

Description

Een kantoor aan huis, een eigen kapsalon, nagelstudio of bent u meer thuis in de medische wereld? Er zijn volop mogelijkheden, in dit riante pand op een uitstekende zicht locatie aan de rand van het onlangs gerenoveerde winkelcentrum “Winkelhart Niedorp”. Er zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen zodat uw klanten uw eenvoudig kunnen bereiken. Deze royale kantoor-/praktijkwoning met inpandige berging en zonnige tuin leent zich voor diverse toepassingsmogelijkheden. Wat dacht u van uw bedrijf of kantoor op deze toplocatie, maar ook het gebruik als extra woonruimte op de begane grond voor uw studerende kinderen, inwonende ouders e.d. behoort tot de mogelijkheden. Kortom een royaal object op een herkenbare locatie met een zee van ruimte. Indeling 123A: entree praktijkruimte: ontvangst/werkruimte met open keuken en eigen toilet, 2 werkkamers met zicht op de tuin. Totaal maar liefst 65 m², het geheel is fris afgewerkt in lichte kleuren. Vanuit beide werkkamers kunt u de tuin met berging bereiken. Even een frisse neus scheppen en v000000ernieuwde energie opdoen in de buitenlucht. Entree 123: hal met toilet en meterkast, mogelijkheid voor een doorgang naar de praktijkruime. 1e Verdieping: heerlijke lichte en zonnige royale L-vormige woonkamer met deur naar het dakterras, waar u een groot deel van de dag heerlijk kunt zonnen en genieten van het uitzicht over het groen van de buren. Door de grote raampartijen valt het zonlicht heerlijk naar binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, combimagnetron, gaskookplaat). De gehele woonverdieping is voorzien van een eiken parketvloer. 2e Verdieping: overloop met CV kast en plek voor de wasmachine en droger. 3 ruime slaapkamers waarvan één met kastenwand, licht betegelde badkamer met duo-bubbelbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 569,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,921
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
195 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
4 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
620 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler

Cadastral data

NIEDORP C 1300
Cadastral map
Area
165 m²

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,963x

Viewed

10x

Saved

15-5-2025

On Funda

Neighborhood

Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

Nieuwe Niedorp
Residents
1,785
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 4,308

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.