Jan Oldenburgerstraat E 1149663 RW Nieuwe PekelaNieuwe Pekela

Ruim, vrijstaand en levensloopbestendig wonen? Het kan! Deze sfeervolle woning is gelegen aan de Jan Oldenburgerstraat E 114 in Nieuwe Pekela. De woning beschikt over een eigen oprit, garage en maar liefst vier slaapkamers waarvan een slaapkamer gesitueerd is op de begane grond. De achtertuin is ruim, zonnig en voorzien van een overkapping. In 2020 zijn 10 zonnepanelen en in 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst gelegen op het zuidwesten. Voorzieningen zoals supermarkt, apotheek, basisschool en bushalte liggen dichtbij. De N366 richting Veendam en Stadskanaal bereikt u binnen enkele minuten rijden. De woning is te betreden via de hal, deze is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 19 m², is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een fraai uitzicht over het water, daarnaast beschikt deze ruimte over een laminaatvloer en sfeervolle balken. Aangrenzend is ook de nette keuken gesitueerd, deze is circa 15 m² groot en tevens via de hal te bereiken, een nette keuken die is uitgerust met o.a. een spoelbak, een inductiekookplaat met afzuiging, een koelkast, een oven en een vaatwasser. De centrale hal verbindt dus keuken, badkamer, slaapkamer en bijkeuken met elkaar, daarnaast is hier ook de trap naar de verdieping gesitueerd. De slaapkamer op de begane grond meet circa 10 m² en heeft een laminaatvloer. Het toilet is netjes afgewerkt met lichte wandtegels en een vrij hangend closet. De badkamer ligt eveneens op de begane grond en is circa 7 m² groot. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. De bijkeuken van 13 m² is v.v. plavuizen en de opstelling van het witgoed. Via de trap in de centrale hal bereikt u de verdieping. De overloop van circa 3 m² valt direct het daglicht binnen via het dakraam en vanaf hier heeft u toegang tot drie prima slaapkamers. De kamers meten circa 10 m², 9 m² en 7 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is volledig omsloten door houten schuttingen. Het gazon biedt ruimte om te spelen of te ontspannen. De overkapping is aangebouwd aan de garage van circa 23 m² en biedt beschutting tegen zon en regen. Daarnaast staat er een betonnen schuur van circa 13 m². Deze ruimte is geschikt voor fietsen en het tuingereedschap. Deze sfeervolle woning is fraai gelegen, nog goed betaalbaar en beschikt over het gehele woonprogramma op de begane grond ! Wilt u de woning bekijken? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij en Assurantiën, we zien u graag bij de bezichtiging. Indeling Woning: Gang, 10 m², v.v. laminaatvloer, meterkast, cv-berging, trapopgang naar de verdieping en toegang tot toilet, badkamer, slaapkamer en keuken. Toilet, v.v. lichte wandtegels en vrij hangend closet. Badkamer, 7 m², v.v. lichte wandtegels, inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer, 13 m², v.v. laminaatvloer. Keuken, 15 m², v.v. inbouwkeuken met enkele spoelbak, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, oven en vaatwasser. Woonkamer, 19 m², v.v. laminaatvloer. Hal, 5 m², v.v. laminaatvloer en toegang tot de woonkamer en slaapkamer. Bijkeuken, 13 m², v.v. plavuizen en aansluitingen voor wasautomaten. Diversen: Vrijstaande schuur, 13 m². Vrijstaande garage, 23 m². Overkapping, 16 m². Eerste verdieping Overloop, circa 3 m², v.v. laminaatvloer, dakraam en toegang tot de slaapkamers. 3e slaapkamer, circa 10 m², v.v. laminaatvloer en dakraam. 4e slaapkamer, circa 9 m², v.v. laminaatvloer en dakraam. 5e slaapkamer, circa 7 m², v.v. laminaatvloer en dakraam. Tuin Zijtuin, 58 m², volledig bestraat en ingericht als oprit, gelegen op het noordoosten. Achtertuin, 289 m², gedeeltelijk bestraat en grotendeels v.v. gazon, v.v. garage, overkapping en berging, gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden * Sfeervolle vrijstaande woning met maar liefst vier slaapkamers. * Gelegen aan de stille kant van het Pekelder Diep. * Levensloopbestendig wonen door slaapkamer en badkamer op de begane grond. * Eigen oprit, vrijstaande garage en vrijstaande berging. * Ruime achtertuin welke gelegen is op het zuidoosten. * De woning wordt verwarmd middels cv (2017). * Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (2020). * Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst in (2023) * Definitief energielabel C.