Noordercolonie 689663 TV Nieuwe PekelaBoven-Pekela

Vrijstaand wonen met karakter en ruimte in overvloed! Aan de rustige Noordercolonie, net buiten het centrum van Nieuwe Pekela, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.575 m². Een charmante woning uit 1925 die historie ademt, maar tegelijkertijd volop mogelijkheden biedt om helemaal naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en karakter. Wat direct opvalt, is de ligging: vrijstaand, met geen directe buren naast of voor je. Je geniet hier van volledige privacy, weids uitzicht en een gevoel van vrijheid dat je zelden nog vindt. De tuin rondom is indrukwekkend ruim en biedt mogelijkheden te over: van een moestuin of speelweide tot het houden van kleinvee of het realiseren van een tuinkantoor of atelier. Tevens is het mogelijk om paarden te hebben! Daarnaast is de schuur is een mooie ruimte voor bijvoorbeeld een hondenpension, klus- en bouwbedrijf, garage voor auto’s en crossmotors bijvoorbeeld. Binnen is het huis verrassend ruim met een woonoppervlak van circa 166 m². De indeling is praktisch en licht. Er zijn momenteel twee slaapkamers, maar er is ruimte genoeg om dit naar wens uit te breiden. De woonkamer voelt knus en authentiek aan – hier proef je de sfeer van vroeger, met ruimte om het comfort van nu toe te voegen. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en is functioneel. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de combinatie van sfeer, locatie en potentie. Dit is geen standaard nieuwbouwhuis, maar een woning met een ziel – een plek waar je kunt creëren, aanpassen, leven. Denk aan houten vloeren, hoge plafonds en originele details, gecombineerd met moderne afwerkingen zoals jij ze voor ogen hebt. ‘’In overleg is het huren van een aangelegen stuk grasland van c.a. 2.000 m2 bespreekbaar’ De locatie is ideaal voor wie buitenaf wil wonen, maar niet afgelegen. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn op fietsafstand, terwijl je in de directe omgeving heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van het buitenleven. ‘Noordercolonie 68 is een buitenkans voor de liefhebber van ruimtelijk en landelijk wonen’Een woning die je moet ervaren om het volledige potentieel te zien. Met een beetje liefde en aandacht maak je hier een droomplek van – voor nu én de toekomst. Belangrijke details: - Kunststof kozijnen, HR ++ en triple glas en na-geïsoleerde muurisolatie in 2025 - Verwarming middels palletkachel - Nieuwe meterkast - Oplevering in overleg - Doodlopende weg, verkeersluw - Levensloopbestendige woning (voorzieningen op begane grond) - Ouderdomsclausule van toepassing gezien bouwjaar 1925 Bezichtiging inplannen? Neem contact op voor het inplannen van een bezichtiging.